| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Joutsenon Caprinhovi |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Imatran Talokeskus Oy / Susan Hakulinen p.0400 550 321
Lappeentie 29
55100 Imatra
|
| Taloyhtiön autopaikat |
Sähköpistokepaikkoja: 5, Autotalleja: 4 |
| Muuta taloyhtiöstä |
Urheiluvälinevarasto, hormi olemassa, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
2024 Saimaan puoleisten rännikaivojen, salaojituksen ja kivipesien uusiminen (huoneisto 2, 3B ja 4), patolevytyksen täydentäminen siten, että lähes koko kiinteistössä sokkeli on suojattu patolevyllä, puuttuva osuus huoneiston 1 Saimaan puoleisella seinustalla, 2023 ulkovaraston seinän ja ovien maalaus; autotallien 2 ja 3B ovien maalaus, huoneistot 2, 3A ja 3B korjasivat tiiliseinien ja saumausten halkeamat sekä poistivat jäkälän tiiliseinästä, 2022 pysty-ja vaakaviemärien sukitus, yläkerran pystyviemärin sukitus huoneistoissa 2, 2B ja 4, pohjaviemärin sukitus, 2021 sokkelin paikkaus ja maalaus, 2020 kylmä- ja lämminvesirunkoputkien uusiminen, radonimureiden asentaminen, 2019 maalämpöön siirtyminen 1.11.2019 alkaen, rantasaunan kunnostaminen, terassin ja puuliiterin rakentaminen, lämpökeskuksen laajentaminen, 2018 rantasaunan kunnostaminen, portaiden uusiminen, 2017 lämpöjohtopumpun uusiminen, 2012 yläkerran ulkoverhous, kattohuovan uusiminen, myös tarvittavat pellitykset, 2007 kasteluveden ottaminen Saimaasta, vesiletku ja pumppu saunalla, alakerran ikkunoiden kunnostus, huoneisto 4, 2005 alakerran ikkunoiden uusiminen huoneistot 1,2,3A ja 3B, 2000- 2004 kakkoskerroksen Saimaan puolen eristäminen ja ikkunoiden uusimista, 2000-2004 teraasien kattolippojen tukipalkkien rakentaminen, 2000-2004 huoneistojen välisten piha-aitojen uusinta, 2000-2004 sadevesiviemäröinti, 1999 rantaan menevien portaiden rakentaminen ja saunan kunnostusta, ulkovaraston rakentaminen, huoneistokohtaisten varastojen ulko-ovien uusiminen, 1998 koko talon puutarhasuunnitelma ja pensasaitojen rakentaminen, käyttövesiputkien uusiminen ja lämmönvaihtimen hankinta |
| Tulevat remontit |
Ilmanvaihtokanavat; puhdistustarpeen selvitys ja tarvittaessa puhdistus 2025-2026, Sähköautojen latauspisteet; selvitys vaihtoehdoista/kustannuksista 2025-2026, Kiinteistön tonttijohto, uusimistarpeen selvitys vesi-ja viemäriverkoston saneerauksen yhteydessä 2025, Patteriverkosto; kuntoarvio ja tarvittaessa saneeraussuunnitelman valmistelu. Patteriverkoston tasapainotuksen ja termostaattien toimivuus 2025-2028, Olli Inkisen (Raklamit Oy) neuvon mukaisesti huoneiston 1 alakerran ikkunat tulee uusia. Osakas vastaa kaikista ikkunoiden uusimiseen liittyvistä kustannuksista 2025, Kiinteistön energiatehokkuuden parantaminen, esimerkiksi yläkerran lämmöneristyksen parantaminen. Lämpökamerakuvauksen mukaan yläkerran huoneistojen lattian ja seinän välissä on lämpövuotoa. Osakkaat vastaavat itse tiivistämisessä tarvittavista materiaaleista ja työkustannuksista 2025, kunnossapitotoimia kuten ulkoseinissä ja sokkelissa olevien halkeamien paikkaus ja saumausten korjaus sekä jäkälän poisto. Huoneistot 1 ja 4 tekevät korjaukset vuonna 2025. Tarvittaessa rakennuksen pelti-ja puupintojen sekä matontamppaus ja pyykinkuivaustelineiden kunnostus 2025 – 2026, ikkunat ja ulko-ovet; maalipintojen huoltokorjaus, lasituslistojen ja kittausten kunnossapito, tiivisteiden kunnossapito, ikkunoiden korvausventtiilien säännöllinen puhdistus, helojen huolto 2025-2029, huoneistojen ulkovarastojen ja yhteisen ulkovaraston sadeveden ohjaus (salaoja ja kivipesä tai maanpinnalle asennettavilla betonikouruilla tai muulla tavalla). Syöksytorvien ja rännien huolto 2025-2026, katon kermikatteen ja vesikattoläpivientien seuranta 2025-2029, väli- ja päätyaitojen kunnon arviointi 2025-2029, autotallien kunnossapito, vesipisteen ja lattiaviemärin kunnon säännöllinen seuranta ja huolto 2025-2029, taloyhtiön oman jätekatoksen tarpeen arviointi ja rakentaminen 2025-2029, pihatien ja autotallien edustan päällyste 2029 |
| Energialuokka |
B2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 21.02.2034 |
