Brahenkatu 12a, Turku (Keskusta)

779 000 € 109 m² 3h + k + 2x kph / wc + s + khh + 2x lasitettu parveke (25 + 5 m2)
Velaton hinta 779 000 €
Hoitovastike 414,20 €/kk
Asuinpinta-ala 109 m²
Huoneita 3
Kerros 5
Rakennusvuosi 2021
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Turku
Kaupunginosa Keskusta

Nyt myynnissä aivan Turun keskustasta uudehko edustusasunto.

Asunnon sydän, keittiö on kätevästi yhteydessä erittäin tilavaan ruokailutilaan sekä olohuoneen yhdistelmään. Keittiö on laadukas italialainen Aran Cucinen mallistoa. Keittiössä kaikki kodinkoneet ovat arvostettua Mielen merkkiä. Isot jääkaappi ja pakastin on integroitu hienosti kaapiston kanssa yhtenäiseksi. Keittiön työtasot ovat kvartsikomposiittia, myös isossa saarekkeessa. Saareke on tosiaan niin iso, että sen molemmin puolin mahtuu kunnon kaapistot. Tämä tuo samalla reilusti laskutilaa. Keittiön kaapistot ovat vetimettömiä. Olohuoneesta on helppo seurustella vieraiden kanssa, kun suurin tila on yhtenäistä. Olohuoneesta on käynti myös isolle (12 m²) sisäpihanpuolen lasitetulle parvekkeelle, tämä toimii kesäisin yhtenä lisähuoneena. Täältä voi myös ihailla ilta-auringon laskua. Toinen parveke on Brahenkadun puolella ja tämä parveke on koko asunnon levyinen. Tämä parveke on myös iso 13,5 m². Molemmille parvekkeille pääsee isoista lasiliukuovien kautta, jotka myös eristävät erittäin hyvin ääniä. Molemmilla parvekkeilla on myös kaukosäätimellä toimivat screen-verhot tuomassa suojaa. Arkea helpottaa myös käytännöllinen kodinhoitohuone, heti eteistilan vieressä sekä kaksi isoa suihkutilaa. Vaalean asunnon kontrastina toimii tyylikäs hieman tummempi kylpyhuone. Kylpyhuoneessa on näyttävät 31,5×100 cm marmorikuvioiset laatat seinissä. Saunan lauteisiin on integroitu tyylikkäästi kiuas ja hyviä löylyjä ei tarvitse keskeyttää vedenottamisen takia, sillä hana löytyy seinästä. Isossa erillisessä vessassa sama laatta seinissä ja täältä ei säilytystila helposti lopu. Molemmissa tiloissa on automaattisesti toimiva yövalo liiketunnistimella. Molemmat makuuhuoneet ovat tilavia ja niissä on hyvin säilytystilaa. Makuuhuoneiden ovet ovat liukuovia, jotka saa kätevästi piiloon. Kesähelteisiin tuo mukavuutta vielä kaukokylmä.

Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa kaksi autopaikkaa. Toinen paikoista on suunnattu sähköautolle.

Asunto Oy Skandium on valmistunut 2021. Taloyhtiössä on oma kuntosali saunoineen, jonka käyttö sisältyy vastikkeeseen. Myös autopaikan omistajille kuuluu vastikkeeseen autonpesuhallin käyttö. Polkupyörien puhdistus onnistuu myös niille varatussa paikassa. Joten tyylikkäästä asunnosta pääsee millä tahansa kulkupelillä lähtemään myös tyylikkään puhtaana. Myös laajakaista sekä Smartpost- huone sisältyvät vastikkeeseen.

Kaikki keskustan palvelut ovat aivan vieressä, kuten Posti n. 550 m, Kinopalatsi n. 280 m, Pääkirjasto n. 500 m, Kauppatori n. 250 m ja liikenneyhteydet ovat loistavat sillä linja-autoasema n. 500 m, Puutori pysäkit n. 100 m, rautatieasema n. 1 km, Kauppatorin pysäkit 250 m.

Kun haluat laadukasta kaupunkiasumista loistavasta taloyhtiöstä lähellä palveluita erittäin tyylikkäästä kodista, ole yhteydessä

Esittely

Ti 16.4.2024 klo 17.00 – 17.30

Esittelijä

Jari Luoto

Kiinteistönvälittäjä, LKV Turku +358406462333

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21002336
Osoite Brahenkatu 12a, 20100 Turku
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h + k + 2x kph / wc + s + khh + 2x lasitettu parveke (25 + 5 m2)
Huoneet 3
Asuintilojen pinta-ala 109 m²
Kokonaispinta-ala 109 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 5/9
Rakennusvuosi 2021
Käyttöönottovuosi 2021
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 779 000 €
Velaton hinta 779 000 €
Neliöhinta 7 146,79 €/m²
Hoitovastike 414,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 414,20 €/kk
Muut maksut Vesilaskutus huoneistokohtaisen mittarilukeman mukaan 3 kk välein osakkeenomistajalta. Käyttösähkö oman kulutuksen mukaan (oma sähkösopimus). Taloyhtiön tarjoamat palvelut, kuten kuntosali ja sauna sisältyvät vastikkeeseen. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta maksetaan kaupanteossa.

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu, ulostyönnetty
Tilojen kuvaus Lattia: Timberwisen tammi parketti
Muuta kauppaan kuuluvaa Parvekkeen sähkötoimiset rullaverhot, (Kauppaan ei kuulu: Irtain)
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi, pakastin, liesi (induktio), seinät (maalattu), lattiat (parketti), Italialainen Aran Cucinen, Caesarstonen kvartsikomposiittia välitila harmaa lasi, Franke Kubuksen komposiittiallas, hana (Oras Optima). Integroidut led-valot työtasolla alla. Iso, saareke, jossa runsaasti lisälasku- ja säilytystilaa. Saarrekkeen taso kvartsikomposiittia. Lattia Timberwisen Tammi parketti, seinät maalattu. Vesikiertoinen lattialämmitys., liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
WC-tilojen kuvaus Lattialämmitys, lattiakaivo, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, Marmorkuvioinen tummaa puhuva Grespania Marmorea Paladio harmaa 31,5×100 seinälaatta ja vaalea Grespania Montreal Blanco Natural 15×15 lattialaatta. Allaslaatikostot, Corianin valkoiset allastasot ja Oras Optiman allashana
Saunan kuvaus Sähkökiuas, Lattia 15×15 Blanco Natural, vaalea 15×15 lattialaatta. Lämpökäsitelty, vaakapaneloitu tervaleppä. Kiuas Helo Rocher, lauteisiin integoitu. Hana seinässä.
Kodinhoitohuoneen kuvaus Lattiat (laatta), seinät (maalattu)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), Lattia: Timberwisen tammi parketti
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), Lattia: Timberwisen tammi parketti
Muut huoneet ja tilat Eteinen
Kattotyyppi Tasakatto

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Skandium, Turku
Isännöitsijän yhteystiedot Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy, Juhamatti Laaksonen, 0207229964
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Kuntosali, auto- sekä polkupyörien pesupaikat
Taloyhtiön autopaikat Autohallipaikkoja: 33, autopaikat omilla osakkeilla
Muuta taloyhtiöstä Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit 1 – vuotistarkastuksen ennakkotarkastus taloyhtiön tilaaman konsultin toimesta.
Tulevat remontit Mahdollisesti kameravalvonnan lisääminen taloyhtiön yleisiin tiloihin ja pihalle 2023
Energialuokka C2013, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 1914 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Turun kaupunki P. 02 330 000
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Kaikki keskustan palvelut muutaman minuutin kävely matakan säteellä. Posti n. 550 m, Kinopalatsi n. 280 m, Kirjasto n. 500 m, Kauppatori n 250 m
Liikenneyhteydet Linja-auto asema n. 500 m, Puutori n. 100 m, rautatieasema n. 1 km, Kauppatorin 250 m

Jari Luoto

Kiinteistönvälittäjä, LKV Turku +358406462333
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​