Näitä on harvoin tarjolla! 11 kerroksen ihanuus!
Upea As Oy Berliininpiha seisoo ihanan Toukolan puiston vieressä. Sijainti päättyvän kadun päässä tuo ihanan rauhalliset puitteet arkielolle.
Asunnon huippuharvinaiset 4 makuuhuonetta tekevät tästä asunnosta lapsiperheiden ykkösvalinnan.Koulut ja päiväkodit ovat vieressä.
Asunnon kaksi parveketta katsovat ihanasti merelle sekä kaupungin siluettiin yli Toukolan rantapuiston.
Tämän asunnon osalta yhtiön vuokratontti on lunastettu ja rakennusaikainen laina on maksettu.
Ole ystävällinen ja varaa oma esittelyaikasi välittäjältä!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21560797 |
|---|---|
| Osoite | Berliininkatu 9, 00560 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5h + k + 2xkh + s + 2xlasit. parveke |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 136,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 136,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 11/12 |
| Rakennusvuosi | 2015 |
| Käyttöönottovuosi | 2015 |
| Vapautuminen | Viimeistään 3kk kaupoista |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 1 365 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 1 365 000 € |
| Neliöhinta | 10 000,00 €/m² |
| Hoitovastike | 791,70 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 791,70 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksu on ennakkomaksu, tasaus vuosittain. Hallitukselle on valtuudet periä enintään 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättää perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä, kaakko |
| Tietoliikenne | Elisa 10M. |
| Tehdyt remontit | Asennettu ilmalämpöpumppu 4/-22. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinhuoneisto. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Elementti |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (keittolevy, erillisuuni), seinät (maalattu), lattiat (parketti), Puristetasot, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 4, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Kattotyyppi | Auma |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Berliininpiha |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Emännöintitoimisto Aamu, Piia Liukkonen. palvelumestari@aamu.io |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 37, Jaetaan jonotusperiaatteella, tällä hetkellä kaikki varattuna. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit | Normaaleja huoltotöitä 2017-2023, lisäksi viemäreiden äänihaitan tutkimuksia, julkisivujen saumaushuoltoa, hissikorjauksia; kattava luettelo saatavana välittäjältä. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavina vuosina: kiinteistön kuntoarvio ja rakennuttajan 10-vuotisvastuulle mahdollisesti kuuluvien ongelmien selvittelyt: viemäristön ääniongelmat, julkisivusaumausten kunto, saunojen paneloinnin ja lauteiden uusiminen tai huolto, normaaleja huoltokorjauksia. Kunnossapitotarveselvitys saatavana välittäjältä. |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Laadittu 2015. |
| Tontin pinta-ala | 942 m² |
| Tontin omistus | Valinnainen vuokratontti |
| Tontin vuokra | 69 390 € |
| Tontin vuokranantaja | Suomen Osatontti II Ky |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2063 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki puh. 09 310 1691. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kauppakeskus Arabia lähellä. |
|---|---|
| Koulut | Suomen- ja ruotsinkieliset koulut alueella. Myös Arcada. |
| Päiväkodit | Useita alueella. |
| Liikenneyhteydet | Bussit ja ratikka Hämeentietä, Tuleva pikaratikka 13 Pasila-Kalasatama Hermannin rantatietä. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Taloyhtiön kaikkien huoneistojen, myös monitoimitilan, parvekkeilla on voimassa Helsingin kaupungin määräämä tupakkalain mukainen tupakointikielto. |
|---|
