Tervetuloa ihastumaan kompaktiin, saunalliseen kaksioon Raholassa.
Tämä toisen kerroksen kaksio sijaitsee rauhallisen sivukadun puolella, itä-auringon syleilyssä. Keittiö on toimivasti olohuoneen yhteydessä. Asunnossa on tilava kylpyhuone saunoineen, mukavasti kaappitilaa ja lasitettu parveke tarjoaa mukavasti lisää oleskelutilaa kesää silmällä pitäen.
Sijainti Raholan ja Villilän rajalla on erinomainen. Mustavuoren rinteet ja Pyhäjärven rannat ovat kävelymatkan päässä, tarjoten loistavat ulkoilumahdollisuudet. Alueelta on myös erinomaiset kulkuyhteydet Tampereelle.
Asunto on tällä hetkellä vuokrattu pitkäaikaiselle vuokralaiselle, ja AHVL:n mukainen irtisanomisaika on 6 kuukautta. Tämä kaksio on loistava sijoituskohde vuokratuoton ollessa yli 4 %.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20268753 |
|---|---|
| Osoite | Auttilankatu 2, 33300 Tampere |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + kt + s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 44,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 44,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/5 |
| Rakennusvuosi | 2014 |
| Käyttöönottovuosi | 2014 |
| Vapautuminen | 6kk |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 91 711,37 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 42 188,63 € |
| Velaton hinta | 133 900 € |
| Neliöhinta | 3 008,99 €/m² |
| Hoitovastike | 209,15 €/kk |
| Rahoitusvastike | 556,25 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 765,40 €/kk |
| Muut maksut | Vesivastike-ennakot 22 e/ hlö/ kk, laajakaistavastike 1,80 e /kk |
| Vesimaksu | 22 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu, ulostyönnetty |
| Tietoliikenne | 10 M Saunalahti |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti, metalli), seinät (maalattu), lattiat (parketti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Kattotyyppi | pulpettikatto |
| Katon kuvaus | huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As Oy Tampereen Ruuti |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Promagia Oy, Tampere 33900, Vihilahdenkatu 11 A 13 Isännöitsijä Jukka Marttila, puhelin 040 837 5473 Sähköposti jukka.marttila@nho.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Yhtiössä on Saunalahti 10 M valokuitu, mutta ei kiinteistöliittymää. Tietoliikennevastikkeella katetaan kaapeli-tv. Valokuidulla toteutetaan internetliittymä, joita asukkaat tilaavat itse. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autopaikat kaikki osakkeina |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Yhtiön vastaanottotarkastus pidettiin 18.6.2014. Vuosikorjaukset valmistuivat syyskuussa 2015. Pihan asfaltointi 2018. Katon kuntotarkastus 2021. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys. Kunnossapitotyöt tehdään huoltokirjan kunnosspitojaksojen mukaisesti. Katon kuntotarkastus. IV-kanaviston nuohous ja IV-tasapainoitus. |
| Energialuokka | B2018, On lain edellyttämä energiatodistus, E-luku 94 Viimeinen voimassaolopäivä: 20.7.2028 |
| Tontin pinta-ala | 1269 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 13 868,20 € |
| Tontin vuokranantaja | Tampereen kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 29.6.2072 |
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki p. 03-5656 4400 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Kaupan kohteena oleva huoneisto on ollut vuokrattuna, eikä myyjä ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta. |
|---|
