Tervetuloa tutustumaan upeaan perheasuntoon Kivistöön!
Tämä ylimmän kerroksen asunto tarjoaa modernia asumista ja viihtyisää ympäristöä perheellesi.
Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, jossa luonto ja kaupungin palvelut kohtaavat harmonisesti. Ylimmän kerroksen sijainti takaa upeat näkymät ympäröivään maisemaan, ja suuret ikkunat tulvivat valoa asuntoon luoden avaran ja viihtyisän ilmapiirin.
Tilava olohuone toimii perheen kohtaamispaikkana, ja moderni avokeittiö tekee ruoanlaitosta helppoa ja mukavaa. Asunnossa on useita makuuhuoneita, joten jokaisella perheenjäsenellä on oma rauhallinen tilansa. Makuuhuoneesta avautuvat upeat näkymät auringonlaskuun, ja tilava parveke kutsuu nauttimaan raikkaasta ilmasta.
Kotisi sijaitsee lähellä monipuolisia palveluita, kuten kauppoja, kouluja ja päiväkoteja. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja läheltä löytyy myös ulkoilualueita ja viheralueita perheen virkistystä varten.
Tule kokemaan tämä ainutlaatuinen perheasunto itse.
Ota yhteyttä ja sovi yksityisesittely – tässä voisi olla uusi kotisi, missä perheesi voi kasvaa ja kukoistaa!
Huoneisto on vuokrattu.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21915823 |
|---|---|
| Osoite | Aurinkokivenkuja 2, 01700 Vantaa |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h + kt |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 75,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 75,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 6/6 |
| Rakennusvuosi | 2015 |
| Käyttöönottovuosi | 2015 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 164 869,12 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 137 130,88 € |
| Velaton hinta | 302 000 € |
| Neliöhinta | 4 000,00 €/m² |
| Hoitovastike | 324,65 €/kk |
| Rahoitusvastike | 1 371,51 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 696,16 €/kk |
| Muut maksut | Mikäli osakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa lainaosuutta jäljellä enemmän kuin 60 % huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneston osalta aina vähintään kolmen pääoma-ennakko yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi. Huoneistokohtainen 3kk pääomavastike-ennakko 2519,10 eur. Vesimaksuennakko 15€/kk tasaus kerran vuodessa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Vesimaksu | 15 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä, lasitettu |
| Asunnon kunto | Hyvä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lattialämmitys, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (kaakeli), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Kattomateriaalin kuvaus | Bitumi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vantaan Puuhakivi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Vantaa Oy /Ari Kaino, Vernissakatu 4 , 01700 Vantaa, 0207862150, Puhelin työ 0207862150, Email: asiakaspalvelu@oiva.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ullakko/kellarikomero, lastenvaunuvarasto sekä kuivatushuone talossa. Lisäksi yhteinen pihasauna viereisen yhtiön kanssa. Kiinnitysten lisätiedot: Yhtiön allekirjoittamat sopimukset: 2.2.2015 TeliaSonera Oyj:n matkaviestiaseman laitepaikan vuokrasopimus. 25.2.2015 osakas-,merkintä- ja toteutussopimukset/Kivistön Putkijäte Oy 18.3.2015 yhteisjärjestelysopimuksen 1.4.2015 rasitesopimus/ Koy Vantaan Ruusuparkki 15.4.2015 osakassopimus/ Koy Vantaan Ruusuparkki Lisäksi yhtiö on allekirjoittanut yhtiön toiminnan kannalta tarpeelliset mm. sähkö-, vesi-, lämpö-, kaapelitelevisio-, taloteknisten järjestelmien valvonta-, YIT Plus- yms. sopimukset. Yhtiön vuokraoikeudella hallitsemaan kiinteistöön (92-23-127-3) kohdistuu seuraavat kiinnitykset; Vuokraoikeus, vuokrasopimus 16.12.2013, kirjattu parhaalle etusijalle, laitostunnus 92-23-127-3-L1 Suomen Osatontti Ky:n omistamaan tonttiin vahvistettu kiinnitys, panttikirja MML/413678/72/2013, määrältään 1.054.560,00 euroa. Panttikirjan haltija Svenska Handelsbanken Ab . Em. kiinnitystä vapautetaan 30.4.2015 yhtiön ostaman 327,5/1730,5 määräosan osalta. Vuokraoikeuteen 92-23-127-3-L1 kohdistuu seuraavat kiinnitykset: Vuokranmaksun vakuudeksi vahvistettu kiinnitys MML/405810/72/2013, määrältään 128.980,80 euroa, panttikirjan haltija Suomen Osatontti Ky. |
| Taloyhtiön autopaikat | Osakkeina 20 ap Vantaan Ruusuparkissa |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | Normaalit vuositarkastuksen yhteydessä suoritetut |
| Tulevat remontit | Suunnitteilla: kiinteistö valmistunut 4/2015. Hallituksen näkemyksen mukaan kiinteistössä ei ole tulevan viisivuotiskauden aikana sellaisia kunnossapidon tarpeita, jotka vaikuttavat olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen tai yhtiövastikkeeseen.Taloyhtiön laitteiden toimintakunto varmistetaan vuosittaisilla huoltoyhtiön suorittamilla tarkistuksilla (ilman vaihdon puhditus ja säätö, palovaroittimien vaihto, vesimittareiden patterien vaihto). |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin koko | 913 m² |
| Tontin omistus | Valinnainen vuokratontti |
| Tontin vuokra | 21 936,72 € |
| Tontin vuokraaja | Suomen asunto hypopankki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 14.12.2063 |
| Kaavoitustiedot | Asemakaavassa 09-83922242 kaavoituksen asiakaspalvelu |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
