Uudehkossa taloyhtiössä on tarjolla hyväkuntoinen ja juuri pintaremontoitu rivitaloasunto yhdessä tasossa! Lasitettu terassi ja huolella hoidettu piha-alue on todella viihtyisä lisä laadukkaaseen asumiseen. Sinulla on myös kulku tälle päätyasunnolle aidatun pihan kautta.
Asumismukavuutta lisää mm. lattialämmitys, erillinen wc kylpyhuone/wc:n lisäksi sekä uusi ilmalämpöpumppu asunnon viilentämistä varten. Sinulla on käytössä 2 autopistokepaikkaa talon pihalla, jossa myös autonlataus onnistuu hyvin.
Taloyhtiö on ammattimaisesti hallinnoitu ja kiinteistönhuoltoyhtiö tekee asumisesta vaivatonta. Omatonttinen taloyhtiö on lisäksi velaton ja merkittäviä remontteja ei ole näköpiirissä seuraavan 5 vuoden aikana. Tämä asunto soveltuu hyvin niin lapsiperheille kun senioripariskunnalle.
Luonnonkauniissa Herrasmannissa on uimaranta ja luontopolut lähellä. Lisäksi kaupat, koulu ja päiväkoti ovat kävelyetäisyydellä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80462198 |
|---|---|
| Osoite | Auerkatu 2, 15300 Lahti |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3mh, oh, wc, kph/wc, s, vh, lasit terassi, piha |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 77 m² |
| Kokonaispinta-ala | 77 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Rakennusvuosi | 2011 |
| Käyttöönottovuosi | 2011 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 179 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 179 000 € |
| Neliöhinta | 2 324,68 €/m² |
| Hoitovastike | 415,80 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 415,80 € / kk |
| Muut maksut | Huoneistokohtaiset vesimittarit, vesitasaus 3kk välein. Hinnat vuonna 2025: kylmä vesi 4,67 €/m³, lämmin vesi 9,08 €/m³ |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tilojen kuvaus | Eteisessä on uusi ilmalämpöpumppu viilennykseen |
| Tehdyt remontit | Lasitettu terassi 2015 Ulkoterassin rakentaminen 2019 Ilmalämpöpumpun asentaminen 2025 |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Erittäin hyvin pidetty asunto |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali ja kaakeli), lattiat (laminaatti), jääkaappi ja erillinen pakastin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Saunan lauteet on uusittu 2025 |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti), Lattia uusittu ja seinät maalattu 2025 |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maali), lattiat (laminaatti), seinät maalattu 2025 |
| Muut huoneet ja tilat | Eteisessä on uusi ilmalämpöpumppu viilennykseen |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja seinäkaapit |
| Seinämateriaalien kuvaus | Huoneistossa on maalatut seinät |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Laminaatti, Olohuoneen, keittiön ja eteisen lattia uusittiin 2025 |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lahden Uustorpankatu 3 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | REIM Lahti Oy, Marko Castren, Vesijärvenkatu 76 2 kerros, 15140, Lahti, 0207438570, marko.castren@reim.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 30 kpl, Piha-autopaikkoja: 30 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Terassien ja väliaitojen öljyäminen 2014, pihateiden asfaltointi 2015, osa radonimureista uusittu 2017, palovaroittimien uusiminen 2017, IV-kanavien puhdistus ja IV-säätö 2019. Kattojen sammaleet, niiden puhdistustoimet 2022 |
| Tulevat remontit | Seuraavan 5 vuoden aikana tarpeelliset olennaiset kunnossapito- ja muutostyöt Roskakatoksen puuosien huoltomaalaus, IV-kanavien puhdistus, salaojien painehuuhtelu, ovien tiivisteiden vaihto, salaojien painehuuhtelu |
| Energialuokka | C2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 5 305 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Supermarket Ahtiala/ S-Market Ahtiala 1,2 km Ahtialan kirjasto 1,2 km Kauppakeskus Karisma 3,5 km Kaupungin sairaala/ Pääterveysasema 7 km |
|---|---|
| Koulut | Ahtialan peruskoulu 1,3km |
| Päiväkodit | Herrasmannin päiväkoti 800m |
| Liikenneyhteydet | Linja-autopysäkki n 200m Lahden matkakeskus n 7 km Lahden Kauppatori n. 7 km |
