Loistavalla sijainnilla, uutta vastaava, vuonna 2022 valmistunut 5/8 kerroksen kaksio.
Yhdistetty avokeittiö-olohuone.
Erillinen makuuhuone.
Laatoitettu tilava kylpyhuone.
Taloyhtiö on lunastanut valinnaisen vuokratontin 31.10.2024, joten yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Tämä asunto on lunastanut jo aiemmin huoneistokohtaisen tonttiosuuden, joten tämän huoneiston ei tarvitse maksaa rahoitusvastike C:tä.
Erinomaiset päivittäiset palvelut vieressä, juna-asemalle vain 400 metriä. Kehärataa pitkin pääset lähes joka puolelle pääkaupunkiseutua.
Olethan yhteydessä, niin varataan sinulle yksityisesittely.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20400473 |
| Osoite |
Asolanväylä 14, 01360 Vantaa |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2 h + kt + kph |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
29,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
29,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
5/8 |
| Rakennusvuosi |
2022 |
| Käyttöönottovuosi |
2022 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
36 033,46 € |
| Velkaosuus |
104 866,54 € |
| Velaton hinta |
140 900 € |
| Neliöhinta |
4 776,27 €/m² |
| Hoitovastike |
144,55 €/kk |
| Rahoitusvastike |
759 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
903,55 €/kk |
| Muut maksut |
Vesimaksu=ennakko (kylmä vesi 5 e/m3, lämmin vesi 9,12 e/m3)
Mahdollinen pysäköintivastike=40 e/kk
|
| Vesimaksu |
25 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Ei |
| Tilojen kuvaus |
Eteisen lattia: parketti |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Yhtiöjärjestyksen 10 § Lunastuslauseke koskee autohallipaikkoja. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), lattiat (parketti), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Irtaimistovarasto |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Kumibitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Vantaan Asolan Wilja |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy / Vantaan toimipiste, isännöitsijä Kristian Andersson, puh. 020 748 0025, kristian.andersson@kiinteistotahkola.fi, Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Irtaimistovarasto.
Ilmanvaihtotapa: Keskitetty koneellinen lto
Tontti lunastettu 31.10.2024.
Aktia annuiteettilain 25v Euribor 12 kk + marginaali 0,95 %.
Ensimmäinen lyhennys 30.1.2025, jolloin tontinvuokravastike muuttuu rahoitusvastike C.
Yhtiökokous 27.5.2025: valtuutettiin hallitus perimään ja/tai olemaan perimättä kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai rahoitusvastiketta.
Annettiin hallitukselle valtuutus nostaa/laskea rahoitusvastiketta korontarkistuspäivämäärän edellyttämälle tasolle.
Annettiin hallitukselle valtuutus korjata ja parantaa ulko-ovien lukituksia ja lisätä suojaa murtoraudoilla.
Yhtiöjärjestyksen 4 §:
Yhtiö on allekirjoittanut yhteisjärjestelysopimuksen Vantaan kaupungin 70. kaupunginosan korttelin 6 tonttien 8,10,11 ja 12 kanssa.
Yhtiö on allekirjoittanut rasitesopimuksen muutossopimuksen Vantaan kaupungin 70. kaupunginosan korttelin 5 tontin 1 ja 70. kaupunginosan korttelin 6 tontin 8 määräosien omistajien kesken koskien mm. korttelin 5 tontin 1 oikeutta sijoittaa autojen pysäköintipaikkoja korttelin 6 tontilla 8 sijaitsevassa pysäköintihallissa.
Yhtiö on allekirjoittanut rasitesopimuksen Vantaan kaupungin 70. kaupunginosan korttelin 6 tontin 8 ja 4 välillä koskien mm. tontin 8 oikeutta johtaa pelastustiet katualueelta tontin 4 alueen läpi sekä oikeutta sijoittaa pelastustiehen liittyvä luiska.
Talosaunaan on käyttöoikeus korttelin 6 tontilla 11 yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti.
Yhtiöllä on oikeus käyttää korttelin 6 tontilla 11 sijaitsevan yhtiön tiloissa olevia irtaimistovarastoja ja ulkoiluvälinevarastoa yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti.
Yhtiöjärjestyksen 17 § Tupakointikielto:
Tupakointi on kielletty kaikissa osakashallinnassa olevissa tiloissa, kuten esim. asuinhuoneistoissa, liiketilassa, parvekkeilla, terasseilla ja piha-alueilla.
|
| Taloyhtiön autopaikat |
Autohallipaikkoja: 27, Autopaikka-halli 23 kpl, autopaikka-halli-sähkö 3 kpl, autopaikka-inva 1 kpl.
Autohallipaikat omilla osakkeilla.
Autohallipaikat sijaitsevat korttelin 6 tontin 8,10,11 ja 12 alueelle sijoittuvassa yhteiskäyttöisessä pysäköintihallissa. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit |
Kyseessä on uutta vastaava rakennus, valmistumisvuosi 2022. |
| Tulevat remontit |
Hallituksen vahvistama 5 vuoden kunnossapitotarveselvitys 2025:
Yhtiöllä ei ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osaketilojen käyttämiseen, hoitovastikkeeseen tai muihin osaketilojen käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
|
| Energialuokka |
B2018, On lain edellyttämä energiatodistus, 20.12.2019, päättyy 20.12.2029. |
| Tontin pinta-ala |
658 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Vantaan kaupunki puh. 09 83911 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
S-Market n. 100 m, K-Citymarket n. 300 m, Koivukylän terveysasema n. 700 m, Peijaksen sairaala n. 1 km, Tikkurilan kattavat palvelut n. 3,5 km |
| Koulut |
Alakoulut: Kytöpuiston koulu n. 1,2 km, Rekolanmäen koulu n. 1,7 km
Yläkoulut: Koivukylän koulu n. 1,6 km, Simonkylän koulu n. 1,6 km
Lukiot: Tikkurilan lukio n. 3 km
|
| Päiväkodit |
Useita n. 200 m – 800 m säteellä |
| Liikenneyhteydet |
Juna Koivukylä n. 400 m, linja-auto n. 200 m |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Kaupan kohteena oleva huoneisto on ollut vuokrattuna. Myyjä ei ole asunut kaupan kohteena olevassa huoneistossa eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta.
Osakkeiden muoto: sähköinen merkintä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
|
