Kaunis, kaukolämmöllä lämmitettävä puutalokoti rauhallisella Rauhankadulla, Portsan sydämessä.
Tämä koti on laajennettu kahteen kerrokseen, tilat ovat käytännölliset ja toimivat. Haluttua puutalotunnelmaa tuovat kauniit lankkulattiat olohuoneessa, sekä upeat hirsiseinät.
Asunnon sisääntulokerroksessa vastaan tulijaa on ottamassa kaunis vuonna 2022 kauttaaltaan remontoitu olohuone/keittiö kokonaisuus, joka kutsuu luokseen. Korkea huonekorkeus tuo tilaan ilmavuutta.
Kodin yläkerrassa sijaitsee makuuhuone ja suihkuhuone.
Kellarikerroksessa asunnon alapuolella on huoneistolle kuuluva kellaritila.
Yhtiö on hyvin hoidettu ja pidetty, ja asukkaiden käytössä on suojaisella sekä todella idyllisellä sisäpihalla kesäaikana yhteiset puutarhakalusteet.
Haluttu, tunnelmallinen ja kaunis Portsan puutaloalue vehreine pihoineen ja mukulakivineen on asuinalueiden kestosuosikki. Muutaman korttelin päästä asunnosta löytyvät Portsan laadukkaat palvelut – lähikauppa K-Portsa, Kortteliravintola Arvo, leipomo ja lyhyen kävelymatkan päästä Kakolanmäen kasvavat palvelut. Kulkuyhteydet ovat alueelta myös toimivat.
Tämä koti hurmaa katsojansa! Tervetuloa ihastumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20399683 |
|---|---|
| Osoite | Arvinkatu 8, 20100 Turku |
| Tyyppi | Puutalo-osake |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | Oh/k yhdistelmä + makuutila + wc + kh (yj: 1h) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 51 m² |
| Kokonaispinta-ala | 51 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Huoneiston asuinpinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukaan 31 m², lisäksi vintillä sijaitseva ikkunallinen arviolta noin 20m² makuutila ja kh. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 1906 |
| Käyttöönottovuosi | 1906 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 199 800 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 199 800 € |
| Neliöhinta | 3 917,65 €/m² |
| Hoitovastike | 176,70 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 176,70 €/kk |
| Muut maksut | Asunnon yläkerrassa sähkölämmitteinen patteri, tämän kulutus kuuluu osakkaan maksettavaksi. Sähkö kulutuksen mukaan. Kaapeli-tv maksu 5e/kk. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteossa. |
| Vesimaksu | 21 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei saunaa |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tilojen kuvaus | Ikkunallinen makuutila asunnon yläkerrassa, tässä kerroksessa on myös kylpyhuone. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, liesi (induktio, erillisuuni), keittiö uusittu Pinta O4 toimesta vuonna 2023. Lankkulattia. Hirsi otettu esille keittiön seinässä. Osa seinistä maalattu. Kaikki kodinkoneet uusittu. Pääosa sähköistä myös uusittu remontin yhteydessä., astianpesukone, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (muovi) |
| WC-tilojen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (muovi), Alakerrassa erillinen wc. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Säilytystilojen kuvaus | Lämmittämätön ja rakentamaton kellaritila asunnon alapuolella |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Arvinkatu 8 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Timo Raunell Korkeavuorenkatu 8 ovi 8, 20100 Turku p. 0400212225 |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Mikäli puurakennuksessa sijaitsevan huoneiston välittömässä hallintaan kuuluva alusta- ja vinttitila tai toinen näistä tiloista muutetaan huoneistoalaan laskettavaksi tilaksi, suorittaa osakkeenomistaja hallitsemistaan alusta- ja vinttitilasta tai toisesta edellä mainitusta tavoin muutetusta tilasta hoitovastiketta, jona suuruuden määrää yhtiökokous käyttäen perusteena kyseisen tilan mainittua lattiapinta-alaa. |
| Taloyhtiön autopaikat | Arvinkadun varrella kaupungin parkkipaikkoja |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2021 B 6 asunnon kylpyhuone uusittu 2013 Lämmönvaihdin 2002 Kivitalon julkisivuremontti 2004 Peltikattojen uusiminen 2011 Kivitalon portaikon kunnostus 1993 Kivitalon saunaosastosiiven perustusten vahvistaminen 1984 LVI peruskorjaus 1984 Sähköjen peruskorjaus 1983 puutalon ikkunat ja ulko-ovet |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana: - Pihan päällyste, kallistusten korjaus tarvittaessa. - Julkisivun, ikkunoiden, ovien pintakäsittelyn korjaus tarvittaessa. - Katon puhdistus / maalaus tarvittaessa. - Sisätilojen ovien maalaus. - Lämpöpatterien uusinta tarvittaessa. - Vesi- ja viemärijärjestelmä: ei tiedossa olevaa korjaustarvetta. - Huoneistojen märkätilat: uusimistarve osakkaan remontin yhteydessä. |
| Energialuokka | D2007, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 895 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki, puh. 02 330 000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
