Tämä 6. kerroksen asunto hissitalossa tarjoaa persoonallisen pohjaratkaisun, joka sopii niin sijoittajalle kuin omaan käyttöön. Parveke avautuu rauhalliselle sisäpihalle, ja vastapäätä avautuu upea rantareitti ulkoiluun ja virkistykseen.
Kävelyetäisyydeltä löytyvät rautatieasema, linja-autoasema sekä arjen palvelut – lähikauppa palvelee kätevästi Hallituskadulla.
Tule tutustumaan ja ihastu!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20450444 |
| Osoite |
Arvi Kariston katu 13, 13100 Hämeenlinna |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h + kk |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
35,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
35,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama |
| Kerros |
6/7 |
| Rakennusvuosi |
1951 |
| Käyttöönottovuosi |
1951 |
| Vapautuminen |
1.4.2025 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
81 939,42 € |
| Velkaosuus |
1 060,58 € |
| Velaton hinta |
83 000 € |
| Neliöhinta |
2 338,03 €/m² |
| Hoitovastike |
124,25 €/kk |
| Rahoitusvastike |
41,02 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
165,27 €/kk |
| Muut maksut |
Laajakaistavastike 3,90€/kk
Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Vesimaksu |
25 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Länsi |
| Tietoliikenne |
Elisan 25M |
| Tehdyt remontit |
Pintaremontti, keittiö sekä kylpyhuone uusittu 2012 |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
(Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.) |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
YJ§17, koskee autotalliosakkeiden lunastusta. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laatta), pyykkikone,, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (tapetti, lasikuitutapetti), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti/huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Hämeenlinnan Rantapuisto 13 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöinti Kuvaja Oy
Seppo Toivio
03 61 5660
seppo.toivio@kuvaja.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Sähköpistokepaikkoja: 15, Autotalleja: 4, Autotallit osakkeina ja pistokepaikat yhtiön hallinnassa. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
Vesijohdot ja viemärit uusittu 1993.
6. krs vesikatto uusittu 1994.
Lämmityksen linjasulkuventtiilit ja patteriventtiilit uusittu 1998.
7. krs vesikatto uusittu 2000.
Talon pohjoispäädyn lämpörappaus ja ikkunat uusittu 2003.
Talon julkisivujen lämpörappaus, parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen sekä autotallirakennuksen
rappaus ja maalaus 2005.
Lämmönvaihdin uusittu 2009.
Jätehuone rakennettu 2010.
Sähköjärjestelmän remonttisuunnitelmat tehty 2012, remontti tehty 2014.
Porrashuoneiden ulko-ovet ja talon takapihanpuoleiset yhteisten tilojen ikkunat uusittu 2015.
Porrashuoneiden kattoikkunat vaihdettu savunpoistoikkunoiksi 2016.
Pyöräsuojien ovet uusittu 2017.
Parvekkeiden metallikaiteet maalattu 2018.
Lukitus uusittu suojatulle iLOG- avaimelle 2019.
Hissit uusittu ja ulko-ovet automatisoitu (KONE) 2022.
Käyttöveden kiertojohdon tasapainotus ja venttiilien uusinta 2024 |
| Tulevat remontit |
Liikehuoneistojen ovet uusitaan 2025 (hanke rahoitetaan kerätyillä ylimääräisillä hoitovastikkeilla ja ovet tilataan yhtiökokouksen 1.4.2025 jälkeen, mikäli talousarvio vahvistetaan hallituksen esityksen mukaisesti. |
| Energialuokka |
D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistuksen on laatinut Justus Kilpinen Energiakilpi Oy:n toimesta 17.12.2024. |
| Tontin pinta-ala |
1776 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Hämeenlinnan kaupunki 03-6211 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Ruokakaupat keskustassa, lähin kauppa K-Market Hallituskadulla; posti K-Citymarket Hämeensaari; kirjasto Lukiokadulla; pääterveysasema Viipurintiellä |
| Koulut |
Seminaarin alakoulu Kaurialassa, yläkoulu Verkatehtaalla; lukio Kaurialassa
|
| Päiväkodit |
Keskustassa |
| Liikenneyhteydet |
Hyvät, bussiasema n. 300m, juna-asema n. 1 km. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Autotalleissa on lunastuspykälä.
Osassa huoneistoja takka, kunnossapitovastuu asunto-osakeyhtiölain mukaisesti. Takkahormit tarkastettu 2012, mutta takat eivät ole toimintakunnossa.
Yhtiöjärjestys 6 §: Huoneistoissa joissa ei ole ammetta/suihkua on perittävä vesivastike 1/5-osalla alennettuna
(B15).
Askarteluhuoneet vuokrattu varastoiksi (A- ja B-portaan ylimmällä tasanteella).
Parvekelasien rakennuslupa koskee vain Arvi Kariston kadun puoleisia parvekkeita.
Lupa asentaa ilmalämpöpumppuja jäähdytystarkoitukseen:
- ulkoyksikkö asennettava parvekkeelle
- kondenssivesi kerättävä talteen, ei saa laskea parvekkeelle
- asunto-osakeyhtiölain mukaisesti muutostyöilmoitus tehtävä eikä työtä saa aloittaa ennen kuin isännöitsijä/hallitus antaa siihen luvan.
|
