Ankkuritie 10, Kontiolahti (Kontiolahti)

129 000 € 109 m² 4h + k + kph + s + khh + ak + 5x var.
Myyntihinta 129 000 €
Asuinpinta-ala 109 m²
Huoneita 4
Rakennusvuosi 1989
Tyyppi Omakotitalo
Kaupunki Kontiolahti
Kaupunginosa Kontiolahti

Kontiolahden sataman läheisyydestä ja omalla tontilla omakotitalo, joka on ollut saman suvun omistuksessa valmistumisesta lähtien. Talon yhteydessä autokatos ja varasto. Lisäksi tähän kokonaisuuteen kuuluu asuinrakennuksen lisäksi talousrakennus, jossa on runsaasti säilytystilaa. Isompia tehtyjä remontteja on mm. katon uusinta, syöksyt ja kourut, lisävaraston rakentaminen ja kylpyhuoneremontti. Sisältä asunto on kylpyhuonetta lukuun ottamatta melko alkuperäisessä kunnossa ja kaipaa pintojen päivittämistä. Talo on silti ikäisekseen siistissä kunnossa ja saa pintojen päivittämisellä tehtyä itselle mieluisen. Valtamassasta poiketen on asuinrakennuksessa koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla.

Rakennuksesta on tehty Sustera Oy:n (entinen Raksystems) toimesta 5/2024 kuntotarkastus, jossa ei ole havaittu mitään isompia remonttitarpeita. Lämmitys tapahtuu sähköllä ja puulla. Lämmön jakotapana on tiloista riippuen lattialämmitys, sähköpatterit ja kattolämmitys. Lisäksi Mitsubishin laadukkaalla ilmalämpöpumpulla saa kattolämmityksen lämmön jaettua paremmin kodin eri tiloihin ja toisaalta tarjoaa mukavaa viilennystä kesällä. Vuolukivestä tehty Nunnauuni tarjoaa lämmityksen lisäksi mahdollisuuden ruoan laittoon.

Ajoväylä on laatoitettu ja autokatospaikka betonipinnalla. Autokatoksen kautta pääsy käyttöullakolle ja yläpohjaan. Vehreä ja suuri takapiha tarjoaa loistavat puitteet kesän viettoon. Lisäksi katettu ja lasitettu terassi. Hiihtoladulle ja moottorikelkkareitille on matkaa n. 100m ja sataman alueelta löytyy veneen laskuluiska, uimaranta, kesäkioski ja matonpesupaikka.

Tämä kohde on tutustumisen arvoinen, joten ota yhteyttä ja tule katsomaan!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21391243
Osoite Ankkuritie 10, 81100 Kontiolahti
Tyyppi Omakotitalo
Huoneistoselitelmä 4h + k + kph + s + khh + ak + 5x var.
Huoneet 4
Asuintilojen pinta-ala 109 m²
Muiden tilojen pinta-ala 67 m²
Kokonaispinta-ala 176 m²
Lisätietoja pinta-alasta Asuinpinta-ala myyjän ilmoituksen ja 28.3.1989 päivätyn pohjapiirustuksen mukaan. 26.6.2008 päivätyn talousrakennuksen laajennuksen rakennusluvan mukaan rakennuspaikan kokonaiskerrosala 176 m².
Asuinkerrosten määrä 1
Rakennusvuosi 1989
Käyttöönottovuosi 1989
Vapautuminen 1kk kaupasta

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 129 000 €
Velaton hinta 129 000 €
Muut maksut Sähkönkulutuksen historiaa: - 2019: 10710 kWh - 2020: 10563 kWh - 2021: 12284 kWh - 2022: 9158 kWh - 2023: 7843 kWh (talo ollut useamman kuukauden tyhjillään) Poltetun puun määrää ei kuolinpesän tiedossa. Kiinteistövero on vuodelta 2024 myyjän ilmoituksen mukaan. Puhtaanapito: - 240l poltettavan jätteen tyhjennys kerran kuussa - Perusmaksu 34,83€/a + tyhjennys 8,37€/kk
Kiinteistövero 236,02 €
Vesi- ja jätevesimaksu 11,81 €/kk
Puhtaanapito 11,27 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Tilojen kuvaus Vaatehuoneessa oma ikkuna ja siellä parkettilattia ja lasikuitutapettiseinät. Eteisessä parkettilattia ja lasikuitutapettiseinät. Tuulikaapissa ja lasikuitutapettiseinät. Tuulikaapissa sulaketaulu. Lasitetulla terassilla puulevyistä lattia, joiden alla betoni.
Tehdyt remontit – Nuohottu 27.5.2024 - Asuinrakennuksen katto 2023 - Ilmalämpöpumppu Mitsubishi 2022 - Asuinrakennuksen kourut ja syöksyt 2021 - Lukitus 2020 - Vesivuotovahti 2010-2020 välillä (tarkkaa vuotta ei tiedossa) - Postilaatikko 2010-2020 välillä (tarkkaa vuotta ei tiedossa) - Jääkaappi 2010 - Lisävarasto 2008 - Kylpyhuone remontoitu 2006 - Aurinkoterassi 1995-1998 - Halkoliiteri 1995
Asunnon kunto Tyydyttävä
Energialuokka D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa 11.5.2024 – 11.5.2034
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu, sähköinen lattialämmitys, sähköinen kattolämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu, muu
Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Tulisija Muu, Nunnauuni, vuolukivestä tehty leivinuuni
Vesihuollon kuvaus Kunnan
Viemäri Kunnan
Sähköliittymä siirtyy Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu, tiili
Keittiön kuvaus Jää/viileäkaappi, liesi (muu), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, lasikuitutapetti), lattiat (parketti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Kylpyhuoneen kuvaus Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Lisäksi allaskaappi. Seinävalaisimet.
Saunan kuvaus Puukiuas, Kiuas uusittu 2000-luvun alkupuolella
Kodinhoitohuoneen kuvaus Lattiat (laatta), seinät (tapetti), Pääsy suoraan autokatokseen. Kodinhoitohuoneessa pääsulku ja vesimittarit kaapissa. Vuotovahti.
Olohuoneen kuvaus Seinät (tapetti), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 3, seinät (tapetti), lattiat (parketti)
Muut huoneet ja tilat Eteinen, Tuulikaappi, Lasitettu terassi
Säilytystilojen kuvaus Kellari lämpimän varaston alapuolella. Käyttöullakolla säilytystilaa.
Kattotyyppi Harja
Katon kuvaus Profiilipelti

Asunnon tontti

Tontin omistus Oma
Kiinteistötunnus 276-412-50-87
Tontin tyyppi Tasamaatontti
Tontin pinta-ala 1159 m²
Tie perille Ei
Tehokkuusluku 0.25
Lisätietoja rakennusoikeudesta Https://www.kontiolahti.fi/rakennusvalvonta
Kaavoitustiedot Https://www.kontiolahti.fi/asemakaavat
Kaavoitustilanne Asemakaava
Muut rakennukset Talousrakennus. Talousrakennuksessa neljä varastoa. Yksi varastoista liiterikäytössä ja yksi tila pienkoneiden säilytykseen suunniteltu.

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus Lipputanko kuuluu kauppaan. Pihalla herukkapensaita. Pihalla perennoja, kiinteä pylväsvalaisin, tuijia, riippahernepuu. Pensasaitana marja-aronia. Ajoväylä laatoitettu ja autokatospaikka betonilla.
Ranta Ei rantaa

Alessandro La Russa

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT Joensuu +358401582754
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​