VESIJÄRVI- JA PÄIJÄNNE -MAISEMAT, PALVELUT LÄHELLÄ, HETI VAPAA
Upein järvimaisemin hissitalon 4/5 -kerroksen läpitalon kolmio. Olohuoneesta ja lasitetulta parvekkeelta mahtavat Vesijärvi-näkymät ja makuuhuoneista sekä keittiöstä Päijänne-maisemat. Parvekkeen ilmansuuntakin on aurinkoisin mahdollisin eli avautuu lounaaseen. Asunto on siistikuntoinen ja muuttovalmis. Tämä kohde soveltuu mainiosti myös kakkosasunnoksi esim. Päijänne-veneilijälle tai golffarille – Vääksyn kanavagolf vain n. 1 km kävelymatkan päässä! Asunto on heti vapaa. Varaa esittelyaikasi välittäjältä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20371208 |
| Osoite |
Aniantie 11, 17200 Vääksy |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h + k + kph/wc + vh + et + lasip. |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
66 m² |
| Kokonaispinta-ala |
66 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros |
4/5 |
| Rakennusvuosi |
1970 |
| Käyttöönottovuosi |
1970 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
37 769,01 € |
| Velkaosuus |
11 230,99 € |
| Velaton hinta |
49 000 € |
| Neliöhinta |
742,42 €/m² |
| Hoitovastike |
330 €/kk |
| Rahoitusvastike |
145,20 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
475,20 €/kk |
| Muut maksut |
Vesimaksu kulutuksen mukaan, kylmä vesi 5,82 eur/m3, lämmin vesi 8,00 eur/m3.
Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään tai se siirretään kaupanteon jälkeen, mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Vesimaksu |
10 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Kyllä, lasitettu |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Tiili, betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi |
Pulpettikatto |
| Kattomateriaalin kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Anianpolku |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöintipalvelu Pöysti Ky, Paula Pöysti, Kustaankuja 2 , 17200 Vääksy, Puhelin (03) 766 2915, Email paula.poysti@ispalvelu.inet.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Ullakko/kellarikomero, |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit |
Piha:
• jätekatos 2003
• takapihan pelastustie 2007
• etupihan asfaltointi 2010
• sisäänkäyntilaatoitusten uusiminen 2020
• sadevesien johdatusten uusiminen 2020
julkisivut:
• julkisivutiilien ja palkkien korjaus 1999
• sokkelin korjaus 2001
• tiiliseinän halkeaman korjaus sekä yhden betonipalkin korjaus 2010
parvekkeet:
• Optimi-parvekelasitukset 1989
• vedenpoistoputkien korjaus 1999
ikkunat ja ulko-ovet:
• ullakkovarastojen ikkunoiden listoitus ja tiivistys 2009
• toinen ulko-ovi uusittu 2016
• luukku katolle uusittu 2016
• ikkunoiden ja parvekeovin uusiminen 2019
katto:
• alempi vesikatto (111 m2), kattopinnoite uusittu 1987
• ullakon vesikatto, kattopinnoite uusittu 2013
• räystäskourun sisäkouru sekä syöksytorvet uusittu 1999
• räystäskourun hionta ja massaus 2013
• kattoturvatuotteet 2013
huoneistojen märkätilat:
• huoneistokohtaisia kylpyhuonekorjauksia eri vuosina
(yhtiöjärjestyksen muk. kunnossapitovastuu osakkaalla)
yleiset tilat:
• pyykinpesukone hankittu 2003
• kuivausrumpu hankittu 2012
• porraskäytävien savunpoistoluukut ja palovaroitinjärjestelmä 2005
• kiukaan uusiminen 2006 (vastukset 2015)
• porraskäytävän maalaus ja huoneisto-ovien lakkaus 2007
• sauna- ja pesulaosaston maalaustyöt 2009
• kylmäkoneen moottori vaihdettu 2020
lämmitysjärjestelmä:
• termostaattiset patteriventtiilit 1986
• lämpöliittymä ja kaukolämpölaitteistot 2002
• kylpyhuoneiden erillinen lämmitysjärj. 2002
vesi- ja viemärijärjestelmä:
• käyttövesiputkien uusiminen 2002
• uusi vesiliittymä 2002
• viemäreiden sukitus/pinnoitus 2019
ilmanvaihto:
• iv-puhdistus tehty 2019
sähkö- ja tietojärjestelmät:
• autolämmityspistokkeet talon seinustalle 2004
• autolämmityspistokkeet kadun varteen ja roskakatoksen valaistus 2008
• antenniverkon saneeraus ja kaapelitv-liittymä 2022
• porraskäytävän valaistus 2022
hissit:
• hissikori seinien ja katon maalaus sekä lattia 2009
• painelaakeri uusittu, korin liukupalat uusittu sekä
johteet, linjaukset ym. korjattu 2012
• kerrosjakaja 2016 |
| Tulevat remontit |
Suunnitteilla seuraaville viidelle vuodelle:
-ullakon pellitys
-parvekelasien poisto/korjaus/uusiminen
-alemman vesikaton kattopinnoitteen uusiminen
räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen
-huoneistojen märkätilojen remontteja yhtiöjärjestyksen mukaisesti osakkeenomistajan
kunnossapitovastuulla
-saunaosaston saneeraus
-kylmiön kunnostus lämpimäksi varastotilaksi
-hissin uusiminen
Ullakkovaraston sekä vesikaton korjaus on käynnistynyt heinäkuussa 2023,
hankeosuus enintään 60 eur/m2 eli tälle asunnolle 3.960 eur |
| Energialuokka |
G2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin koko |
1453 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Asikkalan kunta, 03 888 6111 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
