Angervotie 8, Helsinki (Etelä-Haaga)

Haaveiletko kerrostaloasumisen helppoudesta, mutta kaipaat pihaa? Nauti elämästä tässä ihanassa, pihallisessa kerrostaloasunnossa!

Angervotiellä kerrostaloasumisen ja pihaelämän yhdistäminen onnistuu helposti. Viehättävä päätyhuoneisto mahdollistaa rivitalomaisen asumisen keskellä kauneinta Etelä-Haagaa – kerrostalossa. Kaksiossa on erittäin hyvä pohjaratkaisu ja se todella tuntuu neliöitään suuremmalta. 52 neliöön on saatu järjestymään kaikki tarpeelliset toiminnot ja kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä. Myös pyykinpesukone mahtuu mukavasti kylpyhuoneeseen. Keittiössä on tilaa ruokapöydälle, koska kaapistot on sijoitettu järkevästi yhdelle seinälle. Peruspalvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä ja junalle sekä luontoon on lyhyt matka. Tervetuloa tutustumaan. Pienellä pintaremontilla loihdit tästä itsellesi unelmakodin!

Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä!

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnon perustiedot

Kotiavain	80458001
Osoite	Angervotie 8, 00320 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	2 h + k (yj:n mukaan)
Huoneet	2
Asuintilojen pinta-ala	52 m²
Kokonaispinta-ala	52 m²
Lisätietoja pinta-alasta	Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Ei
Kerros	1/4
Rakennusvuosi	1964
Käyttöönottovuosi	1964
Vapautuminen	Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta	250 000 €
Velkaosuus	0 €
Velaton hinta	250 000 €
Neliöhinta	4 807,69 €/m²
Hoitovastike	249,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä	249,60 € / kk
Muut maksut	Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksuennakko 24,00 e / hlö, kk. Tasauslasku kerran vuodessa. Saunamaksut: Iso sauna 25,00 e / kk Pieni sauna 15,00 e /kk Yhtiökokouksessa 8.4.2025 päätettiin: Asunto Oy Angervotie 8 kiinteistön lukituksen uusimisesta iLOQ-järjestelmään ja lukituksen uusimisen rahoittamisesta alla olevan laskelman mukaisesti. – lukituksen uusiminen n. 33 000 e – lisätyövaraus n. 3 000 e – tehty suunnittelu, kilpailutus ja valvonta n. 2 800 e – hallinto- ja rahoituskulut, korot ym. n. 1 200 e Yht. n. 40 000 e Päätettiin hallitukselle myönnettävistä valtuutuksista nostaa korkeintaan 40 000,00 e taloyhtiölainana (kokonaislaina-aika maksimissaan 5 vuotta). Päätettiin hallitukselle myönnettävistä valtuuksista periä huoneistokohtaiset osuudet korkeintaan 16 € / m2 kertaluontoisina hankeosuussuorituksina hallituksen päättämänä ajankohtana. Päätettiin hallitukselle myönnettävistä valtuuksista periä pääomavastiketta korkeintaan 0,35 € / m2 / kk hallituksen päättämästä ajankohdasta alkaen. Päätettiin hallitukselle myönnettävistä valtuuksista pantata olemassa olevia panttikirjoja rahoituslaitoksen vaatimalla määrällä, joiden vakuutena Asunto Oy Angervotie 8, Helsinki tontti numero 8 Helsingin kaupungin 29. kaupunginosan korttelissa 29028 sekä em. tontilla sijaitseva rakennus ovat
Vesimaksu	24 € / hlö

Asunnon lisätiedot

Sauna	Taloyhtiössä sauna
Parveke	Ei
Tietoliikenne	Taloverkko. DNA Welho 10 M.
Muuta kauppaan kuuluvaa	Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, naulakko, sälekaihtimet/rullaverhot
Asunnon kunto	Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kaukolämpö
Sähköliittymä siirtyy	Ei

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali	Betoni
Keittiön kuvaus	Liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti ja metalli), seinät (maali), lattiat (laatta), liesituuletin, liesi, jääkaappipakastin ja kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus	WC-istuin, allaskaappi, peili, suihku ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus	Seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus	Seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti)
Kattotyyppi	Harjakatto
Katon kuvaus	Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Angervotie 8
Isännöitsijän yhteystiedot	Isännöitsijätoimisto Erkki Oksanen Oy, Outi Piipari, Ristolantie 14, 00320, Helsinki, 09 477 7940, outi.piipari@eo.fi
Huolto	Huoltoyhtiö
Hissi	Ei
Taloyhtiöön kuuluu	Lisävarastotilaa vuokrattavissa. Tiedustelut isännöitsijältä. Tupakointikielto parvekkeella.
Taloyhtiön autopaikat	26 autopaikkaa.
Muuta taloyhtiöstä	Kuivaushuone, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja sauna
Tehdyt remontit	2023 energiatodistuksen uusiminen 2022 VSS tiiveystarkastus, maalämpöselvitys, pihan kaiteiden hionta ja maalaus, kellarikäytävän ja varaston ulko-ovien maalaus, C-portaan kellarikäytävään menevän portaikon peruskorjaus, pihamuuri 2021 kellarikäytävän maalaus 2020 vesikaton ja jätekatoksen kattojen huoltomaalaukset, käytöstä poistetun savupiipun yläosan pellitys, kuivaushuoneen puhaltimen uusinta, puiden kuntokartoitus 2018 Parvekekaiteiden huoltomaalaus ja sokkelirakenteiden paikkamaalaus, vesikaton kuntotutkimus 2017 B-talon terassiaitojen uusiminen 2016 B-talon eteläpäädyn tiilimuurauksen uusinta ja lämmöneristys 2015 pihaistutusten uudistus 2011-2012 putkiremontti 2008 lisäautopaikkojen toteutus, ikkunoiden ja ovien korjaukset, ikkunoiden, huoneisto-ovien, parveke- tai pihaovien huoltokorjaus 2007 pihan kunnostus, leikkipaikan kunnostus, kattojen kunnostus ja maalaus 2006 lukituksen uusinta, tonttiviemärin sukitus 2003 lämpö-, vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus (Ins. tsto Vahanen Oy), piha-alueen parannustyöt; roskakatos, valaistus ja asfaltointi 2001 julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus 1997 ikkunat
Tulevat remontit	2024 ilmanvaihtojärjestelmän huolto, parvekkeiden kuntotarkastus, lukituksen uusiminen 2024-2027 vuosikorjauksia 2025-2027 sähköautolatausinfra, maalämpö
Energialuokka	E2018, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala	3 745 m²
Tontin omistus	Oma
Kaavoitustiedot	Helsingin kaupunki, puh. +358 93101691.
Kaavoitustilanne	Asemakaava