Makiaa asumista ihan ytimessä.
Tämä 6.kerroksen hyväkuntoinen huoneisto on erinomainen vaihtoehto joko omaan käyttöön tai sijoittajalle.
Loistava sijainti ihan keskustan ytimessä . Tämä oikea tilaihme tarjoaa yllättävän paljon tilaa ja toimivuutta, ja sen suurista ikkunoista avautuvat upeat näkymät suoraan Mannerheiminpuistoon päin. Olohuone ja keittiö on yhtenäistä tilaa, erillinen makuuhuone ja erillinen makuutila, joka muuntautuu erinomaisesti toiseksi makuuhuoneeksi.
Hyvin säilytystilaa paljon kaapistoja ja vaatehuone.
Taloyhtiön asukkaille on 7.kerroksessa viihtyisä kattoterassi, jossa osakkaiden käyttöön varattu sauna, josta voi halutessaan varata oman saunavuoron.
Autohallipaikka myydään erillisenä osakkeena kaupan yhteydessä hintaan 27.000e.
Sovi esittely ja ihastu, näkymät on mitä makeimmat!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21004989 |
| Osoite |
Albertinkatu 9, 90100 Oulu |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2-3h+kph+parv |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
50 m² |
| Kokonaispinta-ala |
50 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestykseen mukaan asunto on 2h+kt+alk+parv
|
| Kerros |
6/6 |
| Rakennusvuosi |
2020 |
| Käyttöönottovuosi |
2020 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
249 000 € |
| Velaton hinta |
249 000 € |
| Neliöhinta |
4 980 €/m² |
| Hoitovastike |
182,50 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
354 €/kk |
| Erityisvastike |
25 €/kk |
| Muu vastike |
1,50 €/kk |
| Tontin vuokravastike |
145 €/kk |
| Muut maksut |
Vastike
Autohallipaikka 21,90e/kk
lisähoitovastike autohallipaikka 3e/kk
Vesimaksu 17,50e/hlö/kk (omat mittarit)
Kylmä vesi 4e/m3
Lämmin vesi 9,50e/ m3
Saunamaksut 20e/vuoro/kk
Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta maksaa ostaja kaupanteossa. |
| Vesimaksu |
17,50 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Muu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Etelä |
| Tietoliikenne |
Dna |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö, muu |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Lunastusoikeus koskee autopaikkoja (YJ 6§) |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Vaatehuone |
| Katon kuvaus |
Kumibitumikermikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Oulun Marskinpuisto |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Oulun Isännöitsijätoimisto Oy/Arto Ylisaari
Alasintie 10 B (2. kerros) 90400 Oulu
Puh. 08 4152 5000
arto.ylisaari@oit.fi
toimisto@oit.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Lehto asunnot Oy on hakeutunut konkurssiin alkuvuodesta 2024. Siten vastuuaikaisten korjausasioiden vastaaja on poistunut. Rakennusvirhevakuutus on olemassa Y-Fenniasta, mutta sen omavastuuosuus on yhtiön osalta 2% taloussuunnitelman rakennuskustannuksista ja osakkeen omistajan 1,5% asunto-osakkeesta tehdyn ensimmäisen kaupan velattomasta hinnasta. Yhtiön osalta tuo omavastuun euromäärä on 624.181e.
Rasitesopimus: Yhtiötä rasittaa kiinteistön 564-3-14-3 omistajan Kiistola-säätiön kanssa 1.6.2018 allekirjoitettu rasitesopimus. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autohallipaikkoja: 57, Piha-autopaikkoja: 6 |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
2024 sähköautojen latausinfran rakentaminen |
| Energialuokka |
B2018, On lain edellyttämä energiatodistus, et-luku 89
voimassa 22.10.2030 |
| Tontin pinta-ala |
1258 m² |
| Tontin omistus |
Valinnainen vuokratontti |
| Tontin vuokra |
217 485,98 € |
| Tontin vuokranantaja |
Fim Tonttirahasto |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
29.10.2067 |
| Kaavoitustiedot |
Oulun kaupunki/kaavoitus
p. 044 703 0009 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Keskustan monipuoliset palvelut. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
