Alakiventie 3, Helsinki (Myllypuro)

272 000 € 83,5 m² 4h + k + kph + p (yj 4 h+k+kph+parv.)
Velaton hinta 272 000 €
Hoitovastike 381,80 €/kk
Asuinpinta-ala 83,5 m²
Huoneita 4
Kerros 4
Rakennusvuosi 1965
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Helsinki
Kaupunginosa Myllypuro

Valoisa ja rauhallinen perheasunto lähellä palveluita

Tässä loistavapohjaisessa kodissa on tilaa asua. Kahdesta makuuhuoneesta on esteetön näkymä yli etupihan kohti itää ja länsipuolella olohuoneesta ja parvekkeelta on vehreä kallioinen näkymä. Olohuoneen yhteydessä oleva keittiö sekä ruokailutila ovat avarat ja kolme makuuhuonetta riittävän suuret lapsiperheelle.

Yhtiössä on tehty laaja linjasaneeraus, jonka yhteydessä kylpyhuone on remontoitu kokonaan. 2017 korotettiin rakennusta kahdella lisäkerroksella, johon saatiin lisää asuntoja. Samassa yhteydessä uusittiin mm. hissit ja asennettiin lämmön talteenottolaitteisto.

Talo sijaitsee erittäin lähellä palveluja. Vieressä ovat Myllypuron ostari, terveysasema ja metroasema sekä Metropolian kampus ja Stadian ammattioppilaitos. Ostarilta löytyvät myös kirjasto, kaupat ja apteekki. Alueen lapsiperheitä palvelevat myös suomen-, ruotsin- ja englanninkielinen sekä Montessori-päiväkoti, peruskoulu ja uusi lukio.

Myllypuro tarjoaa kaupungin monipuolisimpia liikuntamahdollisuuksia. Myllypuron liikuntapuistoa on kehitetty pitkäjänteisesti. Sisäliikuntahalli Liikuntamylly metroaseman vieressä ja liikunta- ja viihdekeskus Arena Center houkuttavat kokeilemaan uusia lajeja. Myös jäähalli ja tennishalli ovat lyhyen matkan päässä.

Olisiko tästää teidän perheelle uusi koti? Ota yhteyttä välittäjään ja sovi näyttöaika.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 9703675
Osoite Alakiventie 3, 00920 Helsinki
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4h + k + kph + p (yj 4 h+k+kph+parv.)
Huoneet 4
Asuintilojen pinta-ala 83,5 m²
Kokonaispinta-ala 83,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 4/7
Rakennusvuosi 1965
Käyttöönottovuosi 1965
Vapautuminen Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 270 924,03 €
Velkaosuus 1 075,97 €
Velaton hinta 272 000 €
Neliöhinta 3 257,49 €/m²
Hoitovastike 381,80 €/kk
Rahoitusvastike 41,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 464,80 €/kk
Tontin vuokravastike 41,50 €/kk
Muut maksut Vastikeperuste osakemäärä. Vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan. Yhtiön hallituksella valtuutus periä tai jättää perimättä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloustilanteen niin vaatiessa.
Vesimaksu 17 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Länsi
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö, muu

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, astianpesukone. Lattia laatta, seinät maalattu.
Olohuoneen kuvaus Parkettilattia, seinät maalattu
Makuuhuoneen kuvaus Parkettilattia, seinät maalattu
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Huopakate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Alakiventie 3
Isännöitsijän yhteystiedot REIM Pääkaupunkiseutu Oy, puh. 09 530 8620, Taivaltie 5, 01610 Vantaa isännöitsijä Ennio Zuccaro, ennio.zuccaro@reim.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Kerhohuone
Taloyhtiön autopaikat Autotalleja: 14, Piha-autopaikkoja: 77, Autotallit omilla osakkeilla. Autopaikat jonotuksen mukaan. Pysäköintipaikoilla tai autotalleissa ei saa ladata sähkö- tai hybridiautoja.
Muuta taloyhtiöstä Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
Tehdyt remontit – 2022: parvekkeiden kuntotutkimus, pesutuvan ja kuivaushuoneiden korjauksen suunnittelu, pohajviemärin korjaussuunnittelu, sähkö- ja hybridiautojen latauspisteiden suunnittelu, G66 yhtiön asunnnon remontti, G-portaan ovi vaihdettu, raitisilmasuodattimien vaihto, ulkoiluvälinevarastojen vesivuotojen tutkimus, sähköjen puuttuvat käyttöönottotarkistukset - 2020 pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus, Molokaseman laajennus, Alakiventie 1:n vastainen raja, ajopuomit, ulko-ovien avauskoneisto, piha-alueen viherkunnostus, perusparannus- ja lisärakentamisurakan mukaisten töiden loppuunsaattaminen > kustannusvapautus huoneistoille 81 – 114 - 2018 julkisivun kuntotutkimus - 2017 lukituksen uusiminen, kahden lisäkerroksen rakennuttaminen, hissien uusiminen, LTO-laitteiston asentaminen, parkkialueen asfaltointi, ulkoiluvälinevarastot - 2016 lisärakentamisen aloitus - 2015 julkisivujen, ikkunoiden, LVIS, kellaritilojen, verkkokellarien ja piha-alueen valaistuksen saneeraus - 2014 kaavamuutos voimassa - 2012 LVI- ja julkisivusaneerauksen suunnittelu - 2010 lämmönsiirtimen saneeraus, patteriverkoston linjasäätö, PTS päivitetty - 2009 vireille kaavamuutos (kaksi asuinkerrosta lisää), Welhoon liittyminen, saunojen kunnostus - 2008 alapohjan siivous - 2007 Molok jäteastiat, LVI-kuntotutkimus - 2001 vesikaton kunnostus
Tulevat remontit 2023: pohjaviemärin korjaus, pyörävarastojen kattojen korjaus, saunanlauteiden uusiminen, pukuhuoneiden lattianmaalaus/pinnoitus ja pesuhuoneiden silikonien uusiminen, sähköautojen latausjärjestelmät, sähköjärjestelmien korjaukset 2024: parvekkeiden korjaussuunnitelma, pesutuvan korjauksen toteutus 2025: parvekkeiden kunnostaminen 2026-2027: ei suunnitelmia
Energialuokka C2013, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 9049 m²
Tontin omistus Vuokrattu
Tontin vuokra 74 793,06 €
Tontin vuokranantaja Helsingin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy 30.12.2075
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki, 09 310 2611
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Myllypuron ostari 100 m, Itis, Easton. Posti, kirjasto, terveysasema: Myllypuro.
Koulut Myllypuro, Itäkeskus
Liikenneyhteydet Bussi, metro

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Yhtiöön valmistui v. 2017 kaksi uutta kerrosta ja 34 huoneistoa. Vaikka maanvuokrasopimus on uusittu v. 2075 saakka, vuokraa tullaan tarkistamaan 1.1.2026 silloin määriteltävien uusien vuokraperusteiden mukaiseksi. Helsingin kaupunki esittää uuden maanvuokramäärän aikaisintaan kolme vuotta ennen maanvuokramuutoksen voimaan astumista. Yhtiö on nostanut kanteen Helsingin käräjäoikeudessa T.T. Työmaatulos Oy:tä vastaan koskien projektinjohtosopimuksen mukaisia bonuksiaarvoltaan 335.000,00 € / Ylimääräinen yhtiökokous 14.9.2016. Yhtiö katsoo, että bonukset eivät olleet nostettavissa. T.T.Työmaatulos Oy valitti päätöksestä Helsingin hovioikeuteen, mutta hovioikeuden päätöstä ei ole saatu vielä 31.12.2021.

Terhi Ahvonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, AKA (asunnot) Helsinki +358500432708
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​