UUSI HINTA 165 000 e. Asunto Oy Akselinpolku 7 sijaitsee erinomaisella paikalla. Ison Omenan palvelut,metroasema, urheilupuisto sekä ulkoilumahdollisuudet Espoon rantaraitti.
Valoisat ja avarat huonetilat, läpitalon huoneisto ja lasitettu parveke.
Näkymät piha-alueelle. Hyvin hoidettu yhtiö ja peruskorjauksia tehty mm: julkisivujen,
ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostus 2018, käyttövesiputkien kunnostus 2011.
Vapautuu tarvittaessa nopeasti.
Sopii vaikka ensiasunnoksi. Sovi oma esittely.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20599244 |
| Osoite |
Akselinpolku 7, 02230 Espoo |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h + k + kph + lasitettu parveke. |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
56 m² |
| Kokonaispinta-ala |
56 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Tämän vuoksi ne saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. |
| Kerros |
2/3 |
| Rakennusvuosi |
1970 |
| Käyttöönottovuosi |
1970 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
143 644,28 € |
| Velkaosuus |
21 355,72 € |
| Velaton hinta |
165 000 € |
| Neliöhinta |
2 946,43 €/m² |
| Hoitovastike |
280 €/kk |
| Rahoitusvastike |
213,16 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
493,16 €/kk |
| Muut maksut |
Yhtiökokous pidetty 12.4.2023 ja vastikkeet ja käyttökorvaukset 1.5.2023 alkaen.
Autopaikkamaksut 15 e/kk pistokepaikka, 7 e/kk kylmäpaikka.
Yhtiökokouksen päätös: tarvittaessa voidaan periä tai jättää keräämättä 1-2 kk vastike. Lainaosuussuoritukset rahastoidaan. Pääomavastikkeet tuloutetaan.
|
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Kyllä, lasitettu |
| Ilmansuunta |
Lounas |
| Tietoliikenne |
Yhtiökokouksessa 19.5.2022 päätetään yhteisen taloyhtiölaaiakaistayhteyden hankkimisesta.
Hallitus on kilpailuttanut operaattorit ja esittää Teliä Finland Oyj:n tarjouksen hyväksymistäja yhteisen taloyhtiölaajakaistayhteyden hankkimista Teliä Finland Oy:ltä perusnopeudella 50M/10M. |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta |
Keittiö on remontoiu 2001, kylpyhuone on remontoitu 2010, käyttövesiputkien pinnoitus 2011. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
As Oy Akselinpolku 7:n osakerkeisterioon siirretty MML:n sähköiseen huoneistotietojärjestelmään 9.3.2023.
Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden (2) kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta tai jos omistusoikeus siirtyy myöhemmin, viipymättä omistusoikeuden siirtymisen jälkeen. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), seinät (maalattu), lattiat (laatta), Keittiö on remontoitu 2001, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Kattomateriaalin kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
As. Oy Akselinpolku 7 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Kiinteistöpalvelu TaloVarma Oy, Pertti Burgman, Ahventie 4 A 10, 02170 Espoo,
puh. (09) 256 2024, posti@talovarma.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Kellarikomero, kylmäkellareiden jäähdytys poistettu käytöstä, työ- ja varastotiloja 2 kpl |
| Taloyhtiön autopaikat |
Kaavan mukaan 78 kpl, toteutuneet 82 kpl, kylmäp. 46, lämpöp. 36.
Yhtiöjärjestys 4§: Yhtiöllä on erikseen laaditun rasitesopimuksen mukaan pysyvä korvaukseton käyttöoikeus osaan Matinkylän Huolto Oy:n omistuksessa olevasta Ap-tontista n:o 3 kortelissa 23012 ja Ap-tontissa n:o 5 korttelissa 23013, joilla sijaitsevat yhtiölle kuuluvat autojen seisontapaikat. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit |
Katso isännöitsijäntodistus ja kunnossapitotarveselvitys 12.4.2023 mm:
TEHDYT KUNNOSTUSTYÖT
-Uusittu lämmityksen siirtopumppu v.2022
-VSS-tilan tarkastus ja tiiveyskoe (Suomen pelastusneuvonta) v.2022
-CDE talon huippuimurin vaihtotyö v.2022
-Käyttövesiputkien ja viemärijäijestelmien kuntokartoitus v. 2021
-H saunan peruskumiostus 2021
-IV- puutteiden korjaus Cervi Talotekniikka Oy raportin perusteella v.2021
-Jatke Oy julkisivu-urakan takuukoijaukset v.2020
-Märkätilojen peruskorjaus yhtiökokouspäätöksellä v.2020
-Väylien asfaltoinnin uusinta v.2020
-Huoneistojen A 4, D 33 G 55 ja H 62 märkätilojen peruskorjaus (3 bau Oy Toni Paananen) v.2018
-Julkisivun, ikkunoiden ja parvekkeiden peruskorjaus v.2017-2018
-IV kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö v.2018
-Patteriventtilien vaihto ja lämmityksen säätö v.2016
-Julkisivun kuntotutldmus ja hankesuunnitelma v. 2014
-1-talon saunan korjaus v.2013
-Käyttövesiputkien sisäpuolinen pinnoitus v.2011
-Vesikalusteiden uusiminen v.2011
-Käyttöveden venttiilienja eristysten uusiminen v.2011
-Tonttiviemärien kunnostus v.2009
-LV-kojeiden vaihto 2 kpl, Ilmanvaihtojäijestelmien säätö ja puhdistus v.2007
-Vesikattojen läpivientien korotus v.2006
-Jätekatoksen paloturvallisuuden vahvistamien v.2004
-Lukistuksen uusiminen v.2003
-Parvekkeiden peruskorjaus v.2001
-Alumiinisten etuikkunoiden asennus v. 1999
-Aja G porrashuoneiden maalaus v. 1997
-Lämmitysverkoston sulku-ja linjasäätöventtiilien uusiminen v. 1997
-I-H porrashuoneiden maalaus v. 1996
-Julkisivun elementtisaumausten uusiminen v. 1995
-Talojen vesikatteiden uusiminen v. 1994
Käyttöveden sulku- ja säätöventtiilien uusinta v. 1992 |
| Tulevat remontit |
Katso isännöitsijäntodistus ja kunnossapitotarveselvitys esitetty yhtiökokoukselle 12.4.2023 seuraavan viiden vuoden aikana:
Parvekkeet: Parvekelasien huoltotoimenpiteet tarpeen mukaan.
Ikkunat ja ulko-ovet: Huoltotoimenpiteet
Katto: Vuosittaiset tarkastukset
Huoneistojen märkätilat: Huoneistojen märkätilojen perusskorjausten tarve arvioidaan vuosittain. Mahdolliset toimenpiteet päätetään, yhtiökokouksessa. Kuntoluokkaan l ja 2 kuuluvat märkätilat on kunnostettu, eikä tällä hetkellä ole akuuttia tarvetta kuntoluokkaan 3 ja 4 kuuluvien tilojen kunnostusta. Vallitsevan tilanteen (Ukrainaa sota Euroopassa) vuoksi hallitus katsoo, että ajankohta ei ole optimaalinen käynnistää jäljellä olevien märkätilojen peruskorjausta.
Lämmitysjärjestelmä: Kunnon seuranta, SATPA Oy kuntokartoitus.
Vesi- ja viemärijärjestelmä: SATPA Oy kuntokartoituksen mukaiset korjaustoimenpiteet.
Ilmanvaihto: Kanavien puhdistus 7 v. välein, v.2025. Huoneistokohtainen ilmanvaihtoventtiilien korjaus Cervi Talotekniikka Oy kartoitusraportin muukaan.
Ikkunat ja ulko-ovet: Mahdolliset huoltotoimenpiteet.
Sähkö- ja tietojärjestelmä: Kunnon seuranta, taloyhtiölaajakaista asennettu v.2022-2023
Muut: Mahdollinen maalämpöjärjestelmä.
Taloyhtiössö pesuhuoneiden kosteuskartoitus 28.11.2023.
Tarkastaja Raksystems Oy ilmoitti, että asunnon kylpyhuone on kunnossa.
|
| Energialuokka |
D2007, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin koko |
7811 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Espoon kaupunki (09) 816 21 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Lähikauppa n. 0,2 km, Iso-Omena n. 1,2 km |
| Koulut |
Alueella |
| Päiväkodit |
Alueella |
| Liikenneyhteydet |
Metroasema Iso-Omena n. 1,2 km, bussit n. 0,4 km |
