Tässä kerrostalokodissa Porin sydämessä yhdistyvät joen läheisyys, kävelymatka keskustaan ja erinomainen sijoitusmahdollisuus. Tämä tilava kaksio tarjoaa täydellisen yhdistelmän mukavaa asumista omaksi kodiksi tai kohdetta sijoittajalle.
Asunto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa, mikä tekee siitä helppokäyttöisen ja sopivan monenlaisille asukkaille. Kylpyhuone ja keittiö on uusittu vuonna 2000, joten kodissa on viihtyisä tunnelma.
Ympäröivä alue on täynnä elämää ja palveluita. Kävelymatka Porin keskustaan tarjoaa laajan valikoiman kauppoja, ravintoloita ja viihdetarjontaa. Pohjois-Pori puolestaan tarjoaa upeat mahdollisuudet ulkoiluun ja luonnosta nauttimiseen.
Tule paikan päälle näkemään tämä mahdollisuus ja kuvittele itsesi asumaan tässä kerrostalokodissa. Tervetuloa tutustumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20653208 |
|---|---|
| Osoite | Aittaluodonkatu 1-5, 28100 Pori |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k + ph/wc + p |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 57 m² |
| Kokonaispinta-ala | 57 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneluku: 2h+k |
| Kerros | 1/3 |
| Rakennusvuosi | 1971 |
| Käyttöönottovuosi | 1971 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 50 264,70 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 2 735,30 € |
| Velaton hinta | 53 000 € |
| Neliöhinta | 929,82 €/m² |
| Hoitovastike | 216,60 €/kk |
| Rahoitusvastike | 54,32 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 270,92 €/kk |
| Muut maksut | Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Vesimaksu | 26 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei saunaa |
|---|---|
| Parveke | Kyllä, lasitettu |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, liesi (sähköliesi), seinät (tapetti), lattiat (muovi), Uusittu 2000 vedeneristeitä myöden, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Kattomateriaalin kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Porin Aittakoto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | AJ Asunnot Oy, Pekka Aalto, Ristikalliontie 46, 02400 Kirkkonummi, Gsm 0400 625 951 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ullakko/kellarikomero |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 6, Piha-autopaikkoja: 36, Autopaikat jonotusperiaatteella. Autotallit osakkeina |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | 1989 sadevesiviem. ja piha-alue asf, 1993 parvekkeet maalattu, lasitettu ja viemäröity, 2009 kerhohuone rakennettu toimistotilaksi, 2010 parvekejulkisivun huoltomaalaus, 2011 uusittu lämmönvaihdin, 2012 Molok – syväkeräysastiat jätehuoltoon, 2014 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, 2014 vesikaton ja kattoikkunoiden uusiminen peltitöineen, 2018 uusittu ikkunat ja parvekeovet sekä julkisivun peltiverhoilut, 2018 uusittu autolämmityspisteet, sähköautojen latauspisteitä 6kpl, sekä kaapeloitu valmiudet pikalatauspaikoille, 2021 uusittu patterventtiilit, patteriverkoston perussäätö |
| Tulevat remontit | Selvitetään mahdollisuudet millä rahoitettaisiin hissihankinta A-E portaisiin, josta pyydetty tarjous Kone Hissit Oy:ltä. kuntotutkimus putkistot ja viemärit, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2024 mennessä, porraskäytävien maalaukset, portaiden asunto-ovien lakkaukset, liikuntaesteiden poistaminen, rakennuksen korottamisesta (lisäkerrokset) on oltu yhteydessä Porin kaupunkiin. |
| Energialuokka | G2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin koko | 4050 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Porin kaupunki 6211000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
