Tämä näppärä kolmio Haukilahdessa kaipaa uusia asukkaita.
Vastavalmistuneesta parvekeremontista ei lisäkustannuksia ostajalle, velatonta hintapyyntöä ei ole nostettu!
Tästä valoisasta ylimmän kerroksen kulmahuoneiston kauniista kodista on hyvällä suunnittelulla saatu tehtyä tehoneliöinen ja hyvin toimiva kolmio. Keittiö siirretty olohuoneen yhteyteen luoden tyylikkään avokeittiö – olohuone yhdistelmän. Isosta olohuoneesta käynti parvekkeelle. Putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone. Ulkoilumahdollisuudet ja luonto lähellä.
Yhtiössä isoja merkittäviä kunnossapitotöitä jo tehtynä mm. kattava linjasaneeraus, yhtiö siirtynyt maalämpöön ja parvekkeet on vastikään kunnostettu.
Päivittäispalvelut muutaman minuutin kävelymatkan päässä, hyvät liikenneyhteydet Helsingin keskustaan ja Tapiolaan.
Tule ja ihastu!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21471164 |
|---|---|
| Osoite | Ahvenkuja 1, 02170 Espoo |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + las. parveke (yj:n muk. 3h + k + p) |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 53,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 53,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 1964 |
| Käyttöönottovuosi | 1964 |
| Vapautuminen | 1 kk kaupanteosta tai sop. mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 281 948,41 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 6 051,59 € |
| Velaton hinta | 288 000 € |
| Neliöhinta | 5 383,18 €/m² |
| Hoitovastike | 310,30 €/kk |
| Rahoitusvastike | 61,53 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 371,83 €/kk |
| Muut maksut | 2023 Yhtiökokous päätti, että taloyhtiön hallitukselle myönnetään valtuus määrittää pääomavastikkeiden taso tarvittaessa ilman yhtiökokouksen erillistä päätöstä esimerkiksi yhtiön lainojen merkittävien korkomuutoksien vuoksi. Yhtiökokous on päättänyt valtuuttaa taloyhtiön hallituksen nostamaan vahingonkorvaus vaateen taloyhtiön entistä huoltoyhtiötä Selco Oy:tä vastaan vuoden 2019 vesivahingon aiheuttamista kuluista. Ylimääräisessä YK 2023: Taloyhtiön yhtiökokous on myös valtuuttanut taloyhtiön hallituksen nostamaan 50.000 euron hoitolainan maksimissaan 10 vuoden maksuajalla. Yhtiön on tarkoitus lyhentää lainaa hoitolainana. Parvekeremonttilaina on jyvitetty osakkaille, C 27 huoneiston osuus 11 043,43 euroa. Em. lainaosuutta ei ole päivitetty vielä esitteelle, sisältyy velattomaan hintapyyntöön. |
| Vesimaksu | 25 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä, lasitettu, sisäänvedetty |
| Ilmansuunta | Länsi |
| Tilojen kuvaus | Eteisessä kaapistot. |
| Tietoliikenne | DNA 10M Halutessaan saa myös nopeamman yhteyden, erikseen sovittava. |
| Tehdyt remontit | Yksi edellisistä osakkaista vaihtanut keittiön paikan olohuoneeseen. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Kts. Asunto Oy Haukihovi taloyhtiön järjestyssäännöt |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti), Noblessa -keittiö remontoitu 2014., astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sauna remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti), Aurinkoinen olohuone, avarat puistomaiset näkymät. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti, laminaatti), Makuuhuoneista avarat puistomaiset näkymät. Kaapistot. |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Kattomateriaalin kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Haukihovi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | MTR Isännöinti Oy / Henrikki Tahvanainen henrikki.tahvanainen@mtr.fi p. 09 8387 250 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kellarikomerot |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 2, toteutetut autopaikat 18 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | 2022 Maalämpöjärjestelmän kompressorin uusiminen 2022 Parvekeremontin toteutussuunnittelu 2021 Sähköautojen latausinfrastruktuurin sopivuuden selvittäminen sähköautojen lataukseen 2020 Parvekkeiden kuntotutkimus 2020 Putkiremontin 2-vuotistakuutarkastus 2020 Piipunhattujen asennus avoimiin tuuletushormeihin 2019 Uusien autopaikkojen rakentaminen -Pihan asfaltointi -Pyörävaraston telinejärjestelmän uusiminen ja kellarikäytävän alakaton asennus 2018-2019 Toteutettu rakennusoikeuden 98m2 myynti ja rakennettu maan tason kerrokseen kaksi uutta asuntoa. 2018 Katon enkopur tiivistyksiä 2018 Lumiesteiden asennus kulkujen yläpuolelle 2017 Perinteinen putkiremontti: -Uusittu viemärit, Vesijohdot, Märkätilat ja taloyhtiön saunaosastot -Uusittu sähköjen nousukaapelit alakeskukseen asti -Uusittu huoneistoiden sähkökeskukset ja suoritettu huoneistoiden datakaapelointi -Suoritettu kellaritilojen uudelleen järjestely, jonka yhteydessä rakennettu kellariin metalliset verkkokomerot ja pesutupa. 2017 Huoneistopattereiden uusiminen ja lämmityksen perussäätö 2017 Siirtyminen maalämpöön 2015 Julkisivun puuosien kunnostaminen 2015 Vesikaton maalaus 2014 Parkkipaikan viivojen maalaus 2014 Talon sokkeleiden maalaus 2014 Talon etelä päädyn maalaus |
| Tulevat remontit | Kuunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2023 Parvekkeiden kunnostus ja pohjoispäädyn huoltomaalaus 2024 Ilmanvaihtokanavien toiminnan selvitys ja kanavien puhdistus tarvittaessa 2026 Kiinteistönkuntokartoitus sisältäen katon kuntokartoituksen ja pts teettämisen 2026 Huoneisto-ovien ja rappujen ulko-ovien uusinta 2026 Lukitusuudistus 2027 Parvekeovien ja ikkunoiden kuntokartoitus |
| Energialuokka | E2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin koko | 4054,6 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki (09) 81621 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | S-market Haukilahti n. 600 m, K -market Sorsakivi n. 900 m, postin palvelupiste Haukilahden Shell n. 200 m, Haukilahden kirjasto n. 1 km, Haukilahden hammashoitola n. 750 m, lounaskahvila AhtiBusiness park n. 200 m |
|---|---|
| Koulut | Toppelundin alakoulu n. 900 m, Haukilahden yläkoulu n. 700 m |
| Päiväkodit | Haukilahden ja Niittykummun päiväkodit n. 1,1 km |
| Liikenneyhteydet | Bussit n. 300 m, metro Niittykumpu n. 1,1 km Suora bussiyhteys työmatkalaisille Kamppiin n. 20 minuuttia |
