Koti, jossa kaikki on kohdallaan – selkeä kokonaisuus ja oma rauha
Tämä yksitasoinen Kastelli-koti tarjoaa toimivan arjen, harkittua tyylikkyyttä ja omaa rauhaa suojaisalla tontilla Yli-Maariassa. Suurella takapihalla odottaa oma viihtyisä keidas, jossa voit rentoutua pergolan alla tai nauttia poreammeen lämmöstä – korkea tuija-aita takaa yksityisyyden vuoden ympäri.
Kodissa on tehokkaasti käytetyt neliöt ja selkeä pohjaratkaisu, jossa ei ole hukkaneliöitä. Avara olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, valoisan kokonaisuuden, jossa korotettu huonekorkeus lisää tilan tuntua. Lattian suuret, kivipintaiset laatat tuovat modernia ilmettä ja ovat samalla käytännölliset ja miellyttävät jalalle. Koko talossa on vesikiertoinen lattialämmitys, joka toimii poistoilmalämpöpumpulla – lämmitysjärjestelmä on uusittu kokonaisuudessaan vuonna 2019.
Keittiö on suunniteltu sekä arkea että illanviettoja silmällä pitäen: kauniin vaalea, ajaton ilme yhdistyy runsaaseen kaappitilaan ja toimiviin työskentelypintoihin. Saarekemallinen ratkaisu tarjoaa lisätilaa kokkailuun ja tuo koko perheen tai ystävät yhteen. Varusteluun kuuluu mm. viinikaappi ja jääkaappipakastin integroidulla jääpalakoneella. Ruokailutila on selkeästi omassa rauhassaan osana avointa kokonaisuutta.
Keittiöstä on kätevä yhteys kodinhoitohuoneeseen ja edelleen kylpyhuoneeseen, mikä tekee arjen askareista sujuvia. Kodinhoitohuoneesta löytyy myös käytännöllinen kuraeteinen sekä suora uloskäynti – ihanteellinen ratkaisu niin lapsiperheelle kuin lemmikkien kanssa elävälle. Kylpyhuone on upean tunnelmallinen ja tyylikkäästi tummasävyinen, ja se on remontoitu vuonna 2020. Kylpyhuoneesta on suora yhteys yhteen kodin kolmesta makuuhuoneesta. Lisäksi kodissa on erillinen wc.
Pihalta löytyy autokatos kahdelle ajoneuvolle sekä tilava varasto, joka tarjoaa reilusti säilytystilaa. Sijainti Yli-Maariassa on rauhallinen mutta käytännöllinen – palvelut ovat lähellä ja keskustaan hurauttaa autolla noin kymmenessä minuutissa. Myös julkiset yhteydet toimivat hyvin.
Tämä koti tarjoaa harkitun ja viihtyisän kokonaisuuden, jossa jokainen yksityiskohta palvelee arkea. Tule ja ihastu itse paikan päällä.
Esittely
To 22.5.2025 klo 17.00 – 17.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20074864 |
|---|---|
| Osoite | Adventtikuja 1, 20400 Turku |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h + k + s + khh + wc + vh |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 121 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 30 m² |
| Kokonaispinta-ala | 151 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saatu rakennepiirustuksista |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 2006 |
| Käyttöönottovuosi | 2006 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 337 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 337 000 € |
| Muut maksut | -Sähkönkulutus nykyisillä asukkailla ollut noin 13-14 000kWh/vuosi. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. -Lainhuudatuskustannukset -Kaupanvahvistajan kulut -Varainsiirtovero 3% erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteossa -Sähköisten panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja -Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan Turun kaupungin hinnoittelun mukaisesti. |
| Kiinteistövero | 457,98 € |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Muuta kauppaan kuuluvaa | -Poreallas -Älylukko pääsisäänkäynnissä (2023) |
| Tehdyt remontit | 2020 kylpyhuone remontoitu, takapihalle pergola 2019 väliseinä olohuoneen ja makuuhuoneen väliin, poistoilmalämpöpumpun laitteisto uusittu 2018 Keittiön kodinkoneet uusittu 2014 terassi rakennettu, poreallas takapihalle 2013 makuuhuoneiden lattiat uusittu |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Teetetään ennen kauppaa |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Poistoilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu, Uusittu 2019 |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto |
| Tulisija | Takka |
| Vesihuollon kuvaus | Kunnan |
| Viemäri | Kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Siirtyvät liittymät | Valokuitu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, viinikaappi, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laatta), Kodinkoneet uusittu 2019, astianpesukone, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta, muu), WC:n lattia maalattu |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Kiuas uusittu 2019 |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattiat (laatta), seinät (maalattu) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laatta) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maalattu), lattiat (laatta, laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 853-97-6-6 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 899 m² |
| Tie perille | On |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 179 m² |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki, p. (02) 330 000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Muut rakennukset | Leikkimökki |
Muut lisätiedot
| Ranta | Ei rantaa |
|---|
