Adolf Lindforsin tie 9, Helsinki (Pohjois-Haaga)

310 000 € 66 m² 3h + k + parveke (yj. 3h+k+p)
Velaton hinta 310 000 €
Hoitovastike 290,40 €/kk
Asuinpinta-ala 66 m²
Huoneita 3
Kerros 9
Rakennusvuosi 1956
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Helsinki
Kaupunginosa Pohjois-Haaga

Hyväpohjainen kulmahuoneisto rauhallisella sijainnilla päättyvän tien varrella. Erittäin tilava olohuone, josta kulku parvekkeelle. Keittiöön mahtuu ruokapöytä ja siellä myös tilaa ruoanlaittoon. Kylpyhuone on uusittu yhtiön perinteisen putkiremontin yhteydessä.

Huoneistosta on huimat näkymät yli Keskuspuiston ja Pohjois-Haagan.

Peruspalvelut ovat lähellä, mm. Kauppakeskus Kaari ja Pohjois-Haagan ostoskeskus. Julkiset liikenneyhteydet junalla ja busseilla ovat kävelyetäisyydellä. Tulevaisuudessa on Raide-Jokerin pysäkki n. 1 kilometrin päässä.

Yhtiötä on hoidettu erittäin hyvin ja kaikki ns. isot remontit on tehty. Vastike on erittäin maltillinen. Yhtiössä loistavat yhteiset tilat, mm. sauna ja pesutupa sekä kuivaushuoneet asukkaiden käyttöön.

Oma tontti. Hissitalo.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20839614
Osoite Adolf Lindforsin tie 9, 00400 Helsinki
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h + k + parveke (yj. 3h+k+p)
Huoneet 3
Asuintilojen pinta-ala 66 m²
Kokonaispinta-ala 66 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 9/10
Rakennusvuosi 1956
Käyttöönottovuosi 1956
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 279 792,89 €
Velkaosuus 30 207,11 €
Velaton hinta 310 000 €
Neliöhinta 4 696,97 €/m²
Hoitovastike 290,40 €/kk
Rahoitusvastike 310,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 600,60 €/kk
Muut maksut Vastikeperuste jyvitetyt neliöt – tämä asunto 66 m2 mottoripyöräpaikka 50e/kausi Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuunta Itä
Tietoliikenne Taloyhtiön laajakaista 10 M
Tehdyt remontit Pintaremonttia, maalausta, kaapistot eteinen
Asunnon kunto Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
Käyttö- ja luovutusrajoitukset Asuinhuoneisto

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), lattiat (laatta), kaapistot puunväriset, työtasot vaalean harmaat, liesituuletin / suodatin
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Muut huoneet ja tilat Vaatehuone
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Adolf Lindforsintie 9
Isännöitsijän yhteystiedot Granlund Isännöinti Oy Lapinlahdenkatu 1 B, 00180 Helsinki, Työpuhelin 09 2500 6250, mail isannointi@granlund.fi/ Pietari Ylinen
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Kaikissa yhtiön huoneistoissa vesikiertoinen lattialämmitys, parveke lasitusten kunnossapidosta vastaa osakas, suihku- / kylpyhuonetilojen rakenne- / muutostyöt hallituksen luvalla.
Taloyhtiön autopaikat Sähköpistokepaikkoja: 30, autopaikat jonotuksen kautta
Muuta taloyhtiöstä Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Tehdyt remontit 2001 lukituksen uusiminen (Abloy Sento), 2002 Hissien korien ja ohjausjärjestelmien uusiminen sekä sisäovien asennus, 2006 Julkisivusaneeraus/sekä kaikkien parvekkeitten uusinta. Ikkunoitten uusiminen kolminkertaisiksi sekä lisäeristyksen tekeminen huoneistoparvekkeen taustaseinään (Turun Pinnoite-team/OKA Oy), 2008 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu (Huotila Oy), 2009- Linjasaneeraus (R.Muhonen Oy/TH-Putki Oy), 2010 2011 Porrashuonesaneeraus (BK-pinta Oy), 2012 Kattoremontti (Kodi-katot Oy), 2017 Piharemontin suunnittelu (Vihersuunnittelu Jokela Oy), Piharemontti (Rainset Oy), 2019 Lämpöjohtoverkoston säädön suunnittelu (Uudenmaan perussäätö Oy), Lämpöjohtoverkoston säätötyö (Vantaan LVI-Saneeraus Oy), Hormikorjauksia (Suomen Hormistokeskus Oy), 2020 Kellarin portaat (Bodega Trade&Service Oy), Puun kaatoa, Parvekkeiden pinnoituskorjauksia ja vedenpoiston korjausta, A-rapun luiska, Saunan seinäpaneelin korjausta, kellarin muraali. , 2021 Yläpohjan lisälämmöneristys (Bodega Trade&Service Oy), aurinkovoimala (Helen Oy), hissien ovien kunnostus (Puusepäntyö Pehkonen), kuivaushuoneen puhaltimen uusiminen (Bodega Trading&Service Oy)
Tulevat remontit yk 7.3.2023 päätti että vuonna 2023 suoritetaan ylläpitokorjauksia ja korjaukset tehdään kassavaroin. pts 2023-2027 hissien uudistaminen, tuuletusparvekkeiden puusosien kunnostus, tuuletusparvekkeiden perushuolto, hissien uusimisen suunnittelu 2024
Energialuokka G2013, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 4696,5 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki (09) 3103 1609
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Pohjois-Haagan ostoskeskuksen palvelut, Kauppakeskus Kaari Kannelmäessä
Koulut Pohjois-Haagan peruskoulu, Pohjois-Haagan Yhteiskoulun yleisluokat ja urheilupainotteiset luokat
Päiväkodit Alueella sekä suomen- että ruotsinkieliset päiväkodit
Liikenneyhteydet Bussit Näyttelijäntie ja juna Pohjois-Haagan asemalta, tulevaisuudessa Raide-Jokeri Eliel Saarisen tieltä

Raija Nordblad

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV Helsinki +358407520580
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​