Arkkitehtoninen helmi Tapiolassa – Sirenin suunnittelema tilava rivitalokoti Silkkiniityn sydämessä.
Tämä Kaija ja Heikki Sirenin suunnittelema rivitaloasunto on upea esimerkki Tapiolan arkkitehtuurin parhaimmistosta. Sijainti rauhallisella puistoalueella, aivan Silkkiniityn laidalla, yhdistää luonnonläheisyyden ja arjen helppouden: palvelut, koulut ja sujuvat liikenneyhteydet ovat kaikki käden ulottuvilla.
Reilun kokoinen huoneisto tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet muokata tiloja juuri omien tarpeiden mukaan. Yläkerran kylpyhuone ja WC on jo uudistettu putkiremontin yhteydessä, ja muu osa asunnosta odottaa uuden asukkaan kädenjälkeä – halusitpa sitten modernisoida keittiön, luoda alakertaan viihtyisän saunaosaston, kotitoimiston tai vaikka taiteilijan työtilan.
Lenkkipolut ja vehreät maisemat alkavat kirjaimellisesti kotioveltasi, ja Tapiolan kulttuuritarjonta sekä urbaanit palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä.
Tule kokemaan tämän ainutlaatuisen kodin tunnelma ja suunnittele tulevaisuutesi Tapiolan arvostetuimmalla alueella.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20653154 |
|---|---|
| Osoite | Aarnivalkeantie 10, 02100 Espoo |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3-4 mh + oh + rt + k + kph + wc + vh + arki.oh (yj. mukaan 4h+k+tvh) |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 143 m² |
| Kokonaispinta-ala | 168 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Alakerrassa autotalli otettu asuinkäyttöön. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi |
| Kerros | 1-2/2 |
| Rakennusvuosi | 1968 |
| Käyttöönottovuosi | 1968 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 654 284,85 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 70 715,15 € |
| Velaton hinta | 725 000 € |
| Neliöhinta | 5 069,93 €/m² |
| Hoitovastike | 800 €/kk |
| Rahoitusvastike | 620 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 420 €/kk |
| Muut maksut | Linjasaneerauksesta tuleva velkaosuus sisältyy velattomaan hintaan. Velkaosuus jyvitetään v.2025 aikana. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei saunaa |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tilojen kuvaus | Eteisessä iso vaatteiden säilytystila ja erillinen sisääntuloaula, josta pääsy pihalle. Autotallissa on ollut sauna ja kph, nyt poistettu, mutta rakennettavissa uudestaan. Tila toimii myös hyvin askartelu/työpajana, johon saat vesipisteen. |
| Asunnon kunto | Välttävä |
| Lisätietoja kunnosta | KPH ja erillinen wc juuri uusittu, muut tilat ovat remontointikunnossa. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (muovi) |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maalattu), lattiat (muu), Alakerroksessa iso arkiolohuoneeksi sopiva tila, jonka pinnat ovat ns. betonilla. Tila on normaalia korkeutta matalampi, mutta huoneessa iso ikkuna sisäpihalle. |
| Muut huoneet ja tilat | Terassi, Vaatehuone |
| Katon kuvaus | Bitumihuopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tapionsolu |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöitsijätoimisto Hanninen Oy, Tero Hanninen 09-88740411 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Numeroimattomia paikkoja |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2024 Talojen sisäpuol. linjasaneeraus, toteutus ja sähkötyöt 2023 Talojen sisäpuol. linjasaneeraus, suunnittelu 2022 Kaukolämpöpaketin uusiminen 2022 Alueputkiston uusiminen 2021-22 Vesikatteen uusiminen 2020 Molok syväkeräysastioiden lisäys 2018 D-asunnon viemärikorjaus, lämmönjakohuoneen viemärivuodon korjaus 2016 B-asunnon kph lattian korjaus 2014 Tonttivesijohto uusittu 2010 E-asunnon kph vesivahingon korjaus 2010 Molok syväkeräysastiat 2009-2021Alkup. ikkunoiden uusimista tarpeen mukaan 2005 D-asunnon märkätilan vesivahinko korjaus |
| Tulevat remontit | 2025- Maalämpöselvitys 2024-25 Ulkoverhouksen korjaus ja huoltomaalaus, alkuperäisten ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus päivitetty 2023 |
| Tontin pinta-ala | 4213 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki 09-81621 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kauppakeskus Ainoa:n palvelut 1km |
|---|---|
| Koulut | Useita lähialueella |
| Päiväkodit | Useita lähialueella |
