Viihtyisältä Haapalinnan alueelta Vaakonpuiston vierestä on nyt vapautunut tilava, valoisa ja avarapohjainen kolmio talon ylimmästä 4. kerroksesta.
Ikkunalliset sauna ja pesuhuone ovat muutama vuosi sitten käyttövesiputkiremontin yhtydessä kokonaan uusittu, kuten myös erillinen wc. Muuten asunto on siistissä peruskunnossa. Pohja on hyvä läpitalon päätyasunto, josta ikkunoita on kolmeen suuntaan ja parveke länteen. Keittiön yhteydessä oleva, osin olohuoneeseen avoin ruokailutila tuo avaruutta, makuuhuoneet ovat kunnollisen kokoiset ja vaatehuonekin löytyy.
Taloyhtiö on rakennettu 1996 ja on omalla tontilla. Lähellä on lähikauppa, Lielahden palvelut ei ole kaukana, ja keskustaankin matkaa on vain noin 5 kilometriä. Bussiyhteydet on todella hyvät. Mainio, heti vapaa, koti itselle tai vuokrattavaksi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 9730486 |
|---|---|
| Osoite | Aapelinraitti 3, 33270 Tampere |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + s + p |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 75,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 75,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. |
| Kerros | 4/4 |
| Rakennusvuosi | 1996 |
| Käyttöönottovuosi | 1996 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 169 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 169 000 € |
| Neliöhinta | 2 238,41 €/m² |
| Hoitovastike | 339,75 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 339,75 €/kk |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta |
| Vesimaksu | 22 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), liesikupu |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Peilikaappi, bidee-suihku, seinät (maalattu), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Aapelinraitti 3 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy, Tampere, Pyhäjärvenkatu 5 A, 33200 Tampere, Aki Kanerva, aki.kanerva@retta.fi, puh. 0102280740 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 28 |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Parvekelaattojen pinnoitus, saneerattu säätölaitteisto/automaatio-alakeskus 2007, IV-kanavien puhdistus ja säätö 2009, kuntoarvio/-tukimus, LVI-suunnittelu (käyttövesiputket), lämmönjaon uusiminen 2018, vesijohtojen uusiminen, kylpyhuoneiden uusiminen, sähköjärjestelmän määräaikaistarkastus 2019, lukituksen uusiminen, vesijohtojen uusiminen ja kosteidentilojen saneeraus 2020, jätekatoksen ja puuosien huoltomaalaus, ikkunoiden ja parvekeovien tiivistäminen ja säätö, porrashuoneiden ja yleisten tilojen maalaus, piha-alueen rakenteet, rakennelmat huoltomaalaus, yleisten tilojen sähköistys, led valot ja pihavalaisimet 2022, elementtisaumojen uusiminen, ulko-ovien maalaaminen 2023. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvityksen 2024-2029 mukaan tavanomaisten vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat: ilmanvaihtojärjestelmä, IV-kone, vesikaton uusiminen, parvekkeiden korjaus kuntotutkimuksen mukaan, hissien kunnostus, talopesulan ja kuivaushuoneiden huoltomaalaus/kunnostus, asfaltointi |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa 19.01.2034 asti |
| Tontin pinta-ala | 1457 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki, asiakaspalvelu p.0417308168 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | S-Market Hyhky noin 0,4 km, K-Market Winterinmutka noin 0,9 km |
|---|---|
| Koulut | Kaarilan koulu noin 0,6 km, Kaarilan koulu Hyhkyn koulutalo noin 0,7km |
| Päiväkodit | Hyhkyn päiväkoti noin 0,3 km, Nahkatehtaan päiväkoti noin 0,3 km |
| Liikenneyhteydet | Bussi Peurankatu noin 0,15 km, Pispalan Valatatie noin 0, 35km |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Asunto on ollut vuokrauskäytössä eikä myyjä ole asunut siinä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjetelmään, ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja pankin ostajalata mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
|---|
