Aallonranta 4, Joensuu (Eno)

185 000 € 94 m² tupakeittiö + 2 mh + kph + s + khh + wc
Myyntihinta 185 000 €
Asuinpinta-ala 94 m²
Huoneita 3
Rakennusvuosi 2005
Tyyppi Omakotitalo
Kaupunki Joensuu
Kaupunginosa Eno

Enossa upealla paikalla Pielisjoen rantamaisemassa kodikas omakotitalo.

Talo on valmistunut 2006 Puutalon suurelementeistä. Tilat ovat kätevästi yhdessä tasossa. Avara eteistila, keittiö ja olohuone muodostavat viihtyisän yhtenäisen tilan, olohuoneessa vuolukivinen takka-leivinuuni antamassa lisälämpöä. Kaksi makuuhuonetta, vaatehuone ja erillinen wc. Kodinhoitohuoneesta käynti takapihan kuistille ja isolle terassille.
Pihapiirissä tunnelmallinen saunamökki, jonka terassilla palju. Saunassa puukiuas, lisäksi takkatupa, wc ja puuvarasto. Saunamökin katolla aurinkokennot, joilla säästät sähkönkulutuksessa. Talon yhteydessä tilava autotalli, varastotila ja käyttöullakko.

Oma 1604 m2 tontti rajoittuu toiselta sivulta metsään, rauhallinen sijainti tien päässä. Tontilta upeat näkymät Pielisjoelle. Rannan ja tontin välissä metsäkaistale, uimaan ja talvella jäälle pääsee polkua pitikin.

Tervetuloa tutustumaan, varaa oma aikasi esittelyyn!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20894934
Osoite Aallonranta 4, 81200 Eno
Tyyppi Omakotitalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä Tupakeittiö + 2 mh + kph + s + khh + wc
Huoneet 3
Asuintilojen pinta-ala 94 m²
Muiden tilojen pinta-ala 47 m²
Kokonaispinta-ala 141 m²
Lisätietoja pinta-alasta Pinta-alat saatu rakennusluvasta ja rakennuspiirustuksista. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Asuinkerrosten määrä 1
Rakennusvuosi 2005
Käyttöönottovuosi 2006
Vapautuminen 2 kk kaupasta tai sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 185 000 €
Velaton hinta 185 000 €
Muut maksut Sähkönkulutus n. 11 500 kWh/11 kk ajalta. Polttopuita n. 5 kuutiota/vuosi. Vesi-ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätemaksu käytön mukaan.
Kiinteistövero 356 €

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Tilojen kuvaus Eteinen: lattia laatta, seinät tapetti, katossa valkolakattu paneeli. Tuulikaappi: lattia laatta, seinät maalattu lasikuitutapetti.
Tietoliikenne Valokuitunen tulossa keväällä 2024. Liittymäsopimus tehty, hinta 7,90/kk 60 kk tai 1000 euroa kertamaksu (kustannus uudelle omistajalle).
Muuta kauppaan kuuluvaa Palju saunamökin terassin yhteydessä ja aurinkokennot saunamökin katolla., (Kauppaan ei kuulu: irtaimisto.)
Tehdyt remontit 2023 pihasaunan terassi uusittu ja saunan ja takkahuoneen sisäpinnat maalattu, kiuas uusittu. 2023 sokkelin vierusta kaivettu auki ja soritettu. Uusittu ulkoportaat. 2023 piha siistitty.
Asunnon kunto Hyvä
Energialuokka D2018, On lain edellyttämä energiatodistus
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka
Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Tulisija Varaava vuolukivitakka-leivinuuni
Vesihuollon kuvaus Kunnan
Viemäri Kunnan
Sähköliittymä siirtyy Kyllä
Siirtyvät liittymät Vesi- ja viemäriliittymä

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu, tiili
Keittiön kuvaus Jääkaappi, pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (laminaatti), Kempasparketti, seinissä tapetti, katossa valkolakattu paneeli. Keittiökaapistojen välitilassa kaakeli. Kaapistojen väri kirsikka. , liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Poreamme, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Lattialämmitys, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), katossa valkolakattu paneeli. peili, ylä- ja alakaapisto, allas.
Saunan kuvaus Sähkökiuas, laattalattia, seinissä ja katossa paneeli, vuolukivipintainen sähkökiuas.
Kodinhoitohuoneen kuvaus Lattiat (laatta), seinät (lasikuitutapetti), katossa valkolakattu paneeli.
Olohuoneen kuvaus Lattiassa Kempasparketti, seinissä tapetti, katossa valkolakattu paneeli.
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 2, lattiassa Kempasparketti, seinissä tapetti, katossa valkolakattu paneeli.
Muut huoneet ja tilat Eteinen, Tuulikaappi
Säilytystilojen kuvaus Kaapistot, vaatehuone, varastot, käyttöullakko
Kattotyyppi Harja
Katon kuvaus Tiilikuviopelti

Asunnon tontti

Tontin omistus Oma
Kiinteistötunnus 167-436-8-126
Tontin tyyppi Tasamaatontti
Tontin pinta-ala 1604 m²
Tie perille On
Lisätietoja tontista Aivan Pielisjoen tuntumassa, kauniilla jokinäkymillä sijaitseva oma tontti, josta matkaa saunamökistä rantaan vain n. 70 m. Välissä kaupungin ja UPM:n kapeat kaistaleet.
Rakennusoikeuden pinta-ala 321 m²
Tehokkuusluku 0.2
Kaavoitustiedot Vahvistettu asemakaava, ohjeellinen tonttijako. Mahdollisista kiinteistönmuodostamiskustannuksista vastaa ostaja.
Kaavoitustilanne Asemakaava
Muut rakennukset 2007 valmistunut viihtyisä saunamökki, kerrosala 24,5 m2, jossa tupa, sauna, wc, puuvarasto. Saunassa puukiuas ja tuvan puolella takka. Saunamökille tulee sähkö, vesi ja viemäri. Saunamökin katolla aurinkokennot, josta riittää sähköä jopa myyntiin asti. Talon yhteydessä autotalli, lämminvarasto, käyttöullakko, kuisti ja avoterassi.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Enon keskustan palvelut n. 2 km säteellä.
Koulut Eno, Uimaharju.
Päiväkodit Eno.
Liikenneyhteydet Bussit.

Muut lisätiedot

Ranta Ei rantaa

Riitta Penttinen

Myyntipäällikkö, LKV, KiAT Joensuu +358406205490
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​